Individuell geplantes Einfamilienhaus im Herzen von Nalbach

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.510 €
Grundstück
ca. 1380 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.510 €
Grundstück
ca. 1380 m²
66809 Nalbach - Bilsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268JLPTC1SDZ

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Wünschen projektiertes Einfamilienhaus befindet sich mitten in Nalbach und offeriert Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Stockwerken und 171,77 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Mit insgesamt fünf Räumen, darunter vier Schlafräume, gibt es ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Das großzügige Grundstück mit 1380 m² lädt zu entspannenden Momenten im Freien oder vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ihr zukünftiges Domizil wird exakt an Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse angepasst - von der Gestaltung der Räume bis zur Ausstattung entscheiden Sie mit. Das modern ausgestattete Bad verfügt über Dusche, Badewanne und Tageslicht, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die exklusive Ausstattung und der flexibel gestaltbare Grundriss machen dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren legen wir größten Wert auf Qualität und bieten flexible Dienstleistungspakete, um die Wünsche von Berufstätigen, engagierten Selbstausbauern oder handwerklich versierten Kunden individuell zu erfüllen. Jedes allkauf-Haus enthält zahlreiche Leistungen im Standard: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, verschiedene Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, zeitgemäße Haustechnik, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitäreinrichtung, Innentüren, Steckdosen, erstklassige Holzrahmenbauweise, gut verständliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge, einen persönlichen Berater für den Innenausbau, 15 Monate Preisgarantie, Rohbaufertigstellung in nur 2 bis 3 Tagen inklusive Dacheindeckung sowie eine garantierte Lieferung mit festem Montagetermin. Die Stärken eines allkauf Fertighauses umfassen: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Planungssicherheit durch Fixpreise, garantierte Termine für Lieferung und Fertigstellung, maximale Freiheit beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, ausgezeichnete Material- und Bauqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Realisieren Sie mit allkauf Ihr persönliches Traumhaus - lassen Sie sich beraten und starten Sie in Ihr Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 1380 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.510,00 €
Preis/m²
1.857,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen zahlreiche Auswahlmöglichkeiten bei den Bodenbelägen: Wählen Sie zwischen elegantem Parkett für eine warme Atmosphäre, pflegeleichten Fliesen oder robustem Laminat. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt effizient und umweltfreundlich für eine wohlige Wärme. Das Haus erfüllt alle Anforderungen der Energieeffizienzstandards für Niedrigenergiehäuser, KfW40 und KfW55, was für niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen, attraktiven Gegend von Nalbach. Sie genießen eine angenehme Nachbarschaft und profitieren von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote erreichen Sie schnell und bequem. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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