Casa Mia - Wo Miete endet und Leben beginnt

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
342.270 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
342.270 €
Grundstück
ca. 640 m²
66809 Nalbach - Nalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26554HHWAUVR

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Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus in Nalbach - Modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Haus in Nalbach vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und maximale Gestaltungsfreiheit. Auf über 145 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und anspruchsvollen Bauherren abgestimmt ist. Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das hochwertige Badezimmer und die offene Wohnatmosphäre für höchsten Wohnkomfort sorgen. Das großzügige Grundstück mit ca. 640 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und schafft Raum für Erholung, Spiel und gemeinsame Stunden im Freien. Besonders attraktiv: Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie zahlreiche Ausstattungs- und Gestaltungselemente nach Ihren persönlichen Wünschen anpassen und so Ihr ganz individuelles Traumzuhause erschaffen. Das Haus entsteht in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Nalbach - eine ideale Umgebung für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause von Anfang an mitzugestalten und sichern Sie sich dieses attraktive Bauvorhaben in begehrter Lage!

Sonstiges
Mit allkauf haus zum Zuhause nach Maß Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl wird jedes Detail individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob großzügige, offene Wohnküche, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit - Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen und funktionieren soll. Dank vielfältiger Ausbau- und Ausstattungspakete passt sich Ihr Haus flexibel an Ihren Lebensstil und Ihr Budget an. Sie können selbst aktiv werden und Eigenleistungen einbringen oder sich entspannt auf die Erfahrung der Profis verlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll geplant ist. Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - individuell, nachhaltig und so einzigartig wie Sie selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
342.270,00 €
Preis/m²
2.344,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Moderne Ausstattung für ein Zuhause mit Zukunft

Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch ein durchdachtes Ausstattungskonzept, das Energieeffizienz, Wohnkomfort und nachhaltige Qualität optimal miteinander verbindet. Hochwertige Materialien, innovative Technik und intelligente Energielösungen schaffen ein Zuhause, das Ihnen langfristig Sicherheit, niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima bietet.

Bereits in der Grundausstattung profitieren Sie von zahlreichen hochwertigen Leistungen und modernen Technologien, die Ihr neues Eigenheim besonders zukunftssicher machen.

Ihre Ausstattungshighlights im Überblick:


Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
Hochwertige 3-fach-verglaste Markenfenster für ausgezeichnete Wärmedämmung, Schallschutz und Sicherheit
Robuste Aluminium-Rollläden für zusätzlichen Komfort und Langlebigkeit
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein dauerhaft frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - individuelle Planung und professionelle Begleitung Ihres Bauprojekts
Blower-Door-Test zur Überprüfung und Sicherstellung maximaler Energieeffizienz
Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket für zusätzliche Planungssicherheit während der gesamten Bauphase


Besonders attraktiv sind die flexiblen Ausbaupakete, mit denen Sie Ihr Zuhause individuell an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpassen können.

Ausbaupaket 1 - Haustechnik
Dieses Paket bildet die technische Grundlage Ihres Hauses und umfasst alle wesentlichen Installationen für ein modernes und effizientes Wohnen. Enthalten sind die komplette Heizungsanlage, die Elektroinstallation sowie sämtliche notwendigen Rohrleitungen. Zusätzlich beinhaltet das Paket das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die ideale Basis für die weitere Gestaltung Ihres Eigenheims.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung
Mit diesem Paket wird Ihr Haus nahezu bezugsfertig ausgestattet. Hochwertige Sanitärobjekte, moderne Fliesen, stilvolle Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, geschmackvolle Bodenbeläge sowie Tapeten sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und schaffen von Anfang an eine wohnliche Atmosphäre.

So entsteht ein modernes Zuhause, das höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllt - individuell planbar und perfekt auf Ihre Zukunft ausgerichtet.

Lagebeschreibung

Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität

Ihr neues Zuhause entsteht in einem begehrten Wohngebiet von Nalbach und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für kurze Wege im Alltag. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und aktive Menschen.

Ein besonderer Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie erwerben somit Haus und Grundstück aus einer Hand und schaffen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Traumhaus.

Alle angebotenen Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren und gesicherten Baugrundstücken projektiert. Sie investieren somit in ein durchdachtes und solide geplantes Gesamtprojekt mit hoher Planungssicherheit. Bitte beachten Sie, dass reine Grundstücksanfragen nicht berücksichtigt werden können, da die Vermarktung ausschließlich als Gesamtpaket aus Haus und Grundstück erfolgt.

Da ein Zwischenverkauf jederzeit möglich ist, empfehlen wir eine zeitnahe Kontaktaufnahme, um sich diese attraktive Gelegenheit zu sichern.

Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe stehe ich Ihnen als persönlicher Ansprechpartner zur Seite. Gemeinsam verwirklichen wir Ihr individuelles Wunschhaus auf einem sorgfältig ausgewählten Grundstück - transparent, zuverlässig und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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