Ihr neues Eigenheim in Nalbach - individuell und zukunftsorientiert

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.130 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.130 €
Grundstück
ca. 640 m²
66809 Nalbach - Nalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFGHNPL9DJ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Heim in Nalbach - wo zeitgemäßes Wohnen, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine nachhaltige Bauweise aufeinandertreffen. Auf einem etwa 640 m² großen Grundstück entsteht Ihr Lebensmittelpunkt, der mehr als bloßer Wohnraum ist. Die Wohnfläche von über 120 m² überzeugt mit einem durchdachten Konzept, das Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre optimal vereint. Helle Räume und ein offenes Raumgefüge sorgen für ein Zuhause, in dem alltägliche Aktivitäten und besondere Anlässe gleichermaßen Freude bereiten. Ob entspanntes Familienleben, Homeoffice oder gemeinsames Miteinander - dieses Haus passt sich Ihren Lebensumständen flexibel an. Der Garten kann als privater Rückzugsort, Spielfläche oder Treffpunkt für gesellige Abende genutzt werden. Das Haus punktet zudem mit einem effizienten Energiekonzept. Dank KfW-geförderter Bauweise profitieren Sie von nachhaltigen Wohnbedingungen, niedrigen Energiekosten und finanziellen Vorteilen, die Ihnen den Weg ins eigene Heim erleichtern. Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen - Architektur, Grundriss und Ausstattung bieten Ihnen maximale Freiheit bei der Realisierung Ihres Wohntraums. Nutzen Sie die Gelegenheit für Ihr Eigenheim in Nalbach - ein Haus, das heute überzeugt und Ihnen sämtliche Gestaltungsspielräume für die Zukunft lässt.

Sonstiges
Mit allkauf haus realisieren Sie Ihr individuelles Eigenheim Mit allkauf gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Dank durchdachter Ausbauvarianten bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen und wie flexibel Sie Ihr Budget nutzen. So entsteht Schritt für Schritt ein Haus, das exakt Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten entspricht. Mit FreeTime wählen Sie die bequeme Option: Der gesamte Trockenausbau wird für Sie erledigt, sodass Ihr neues Heim fast bezugsfertig ist und Sie entspannt einziehen können. ActiveTime bietet Ihnen die Möglichkeit, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen. Ihre Eigenleistung bringt Ihnen attraktive Preisvorteile und Sie behalten stets die Kontrolle über die Umsetzung. ProTime richtet sich an alle, die möglichst viel selbst machen möchten. Je mehr Sie übernehmen, desto höher fällt Ihr Sparpotenzial aus - ideal für Bauherren, die ihr Haus aktiv mitgestalten möchten. So kombinieren Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - und machen Ihr allkauf Haus zu einem Zuhause, das begeistert und zu Ihnen passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.130,00 €
Preis/m²
2.662,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zeitgemäße und hochwertige Ausstattung für Ihr energieeffizientes Zuhause

Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit nachhaltigem Komfort. Es kommen ausschließlich erstklassige Materialien und intelligente Technologien zum Einsatz, die Ihnen ein dauerhaft angenehmes Raumklima, niedrige Energiekosten und einen langfristigen Werterhalt garantieren.

Ihre Ausstattung im Überblick:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltbewusstes und sparendes Heizen
- Gedämmte Bodenplatte für optimale Wärmedämmung
- Markenfenster mit Dreifachverglasung für effektiven Schallschutz, Sicherheit und Energieeffizienz
- Aluminiumrollläden - robust, langlebig und komfortabel
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für beständig frische Luft und ein gesundes Wohnklima
- Inklusive Architektenleistungen - professionelle und individuelle Planung ab dem ersten Schritt
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Energieeffizienz
- Bau-Sicherheitspaket für eine rundum abgesicherte Bauphase

Flexible Ausbaupakete nach Ihren Vorstellungen:

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Enthält Heizungsanlage, Elektroinstallation, alle Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungssystem für Ihren Innenausbau - die solide Basis Ihres Eigenheims.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Umfasst hochwertige Sanitärobjekte, geschmackvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - alles harmonisch abgestimmt für ein wohnliches Ambiente.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause in Nalbach befindet sich in einem ruhigen Wohnbereich, der Lebensqualität mit Komfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet.

Hier leben Sie im Grünen, während alles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar ist. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder vielseitige Freizeitangebote - die hervorragende Lage spricht besonders Familien und alle an, die Wert auf ein ausgewogenes Leben legen.

Das großzügige, rund 640 m² große Grundstück, bereits im Preis enthalten, bietet Raum für Ihre Wünsche. Mit einer Wohnfläche von über 120 m² erwartet Sie ein clever geplantes Haus, das Offenheit mit Privatsphäre vereint. Helle Architektur und flexible Grundrisse schaffen Platz zur persönlichen Entfaltung.

Dank moderner Bauweise und energieeffizientem Konzept profitieren Sie von KfW-Fördermöglichkeiten, attraktiven finanziellen Vorteilen und dauerhaft niedrigen Energiekosten - eine kluge Investition in Ihre Zukunft.

Sie bauen auf sicherem Grund: Alle Projekte werden ausschließlich auf verfügbaren, geprüften Grundstücken realisiert. Grundstück und Haus bilden eine feste Einheit und geben Ihnen Planungssicherheit von Anfang an.

Da Angebote in dieser beliebten Lage rar sind und ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zügige Entscheidung. Von der Planung bis zur Realisierung stehen wir Ihnen persönlich zur Seite - transparent, unkompliziert und Ihren Vorstellungen entsprechend.

Ergreifen Sie jetzt die Chance auf Ihr Wunschhaus in Nalbach - individuell geplant, effizient gebaut und ideal gelegen für Ihren Lebensweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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