Ihr Traumhaus in Nettersheim - Eleganz trifft individuelle Gestaltung

Wohnfläche
ca. 249 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.500 €
Grundstück
ca. 687 m²
Wohnfläche
ca. 249 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.500 €
Grundstück
ca. 687 m²
53947 Nettersheim - Zingsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RKFP4HNWQ5

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Nettersheim! Dieses außergewöhnliche, projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, finden Sie hier den perfekten Ort für sich und Ihre Familie. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon und profitieren Sie vom KFW55 Standard, der Ihnen nicht nur Energiekosten spart, sondern auch einen nachhaltigen Wohnstil ermöglicht.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 249 m²
Grundstück
ca. 687 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.500,00 €
Preis/m²
2.126,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und technische Details. Dazu gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein optimales Raumklima, während die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für einen hohen Schallschutz sorgen. Mit einer lichte Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen erleben Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Zudem erfüllt das Haus die höchsten Qualitätsstandards, die durch das TOXPROOF Gütesiegel bescheinigt sind.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nettersheim, das eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie einen Golfplatz sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantieren. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zur Stadt genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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