Modernes Mehrfamilienhaus in Nettersheim - Individuell geplant, effizient beheizt

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
529.559 €
Grundstück
ca. 927 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
529.559 €
Grundstück
ca. 927 m²
53947 Nettersheim - Tondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X3U12AKYW9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Nettersheim wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit insgesamt 7 Zimmern auf 237 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück mit 927 m² rundet das attraktive Angebot ab und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Heizungsanlage basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und nachhaltig arbeitet und den Niedrigenergie-Standard erfüllt - für niedrige Nebenkosten und ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, profitieren Sie von einer optimalen Unterstützung beim Selbstausbau: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten können. Dies ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis und Flexibilität. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 927 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.559,00 €
Preis/m²
2.234,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr neues Mehrfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen Details: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind bereits enthalten. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Ausbaupaket enthalten, ebenso wie Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Dank der hochwertigen Holzrahmenbauweise profitieren Sie von nachhaltigem, langlebigem und wohngesundem Bauen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nettersheim, einer idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naturschutzgebiete - ideal für Naturfreunde und aktive Familien. Die ruhige Lage verbindet ländlichen Charme mit guter Anbindung an umliegende Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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