Individuelle Doppelhaushälfte in Nettetal - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
41334 Nettetal - Leuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9L1FWR6VI

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Nettetal bietet Ihnen auf 113,64 m² Wohnfläche und einem 350 m² großen Grundstück ein modernes Zuhause mit 3,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr individuelles Traumhaus verwirklichen können. Dabei profitieren Sie von einer flexiblen Grundrissgestaltung mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen, runden das Angebot ab und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
4.201,75 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und auf gehobenem Niveau. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen auswählen - sei es edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder elegante Fliesen. Jeder dieser Bodenbeläge bringt besondere Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes und natürliches Wohngefühl, Vinylboden besticht durch Robustheit und Pflegeleichtigkeit, während Fliesen besonders langlebig und vielfältig sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Heizkosten steht.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nettetal, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Radwege sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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