Ruhig wohnen und nachhaltig sparen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 390 m²
41334 Nettetal - Leuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GFCP2WRX1B

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Nettetal bieten Ihnen 4.0 Zimmer auf 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Hier gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen: Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie Komfort auf höchstem Niveau. Das großzügige Grundstück von 390 m² im ruhigen Wohngebiet bietet ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Die Planung berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche, sodass jedes Detail Ihres neuen Heims perfekt auf Sie abgestimmt ist. Profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, und genießen Sie ein behagliches Wohnambiente, das Sie selbst mitgestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.999,00 €
Preis/m²
3.333,33 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack - von Parkett über Laminat bis hin zu Fliesen. Parkett bringt natürliche Wärme und ein edles Erscheinungsbild ins Haus, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, während Fliesen besonders robust und hygienisch sind. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 390 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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