EFH mit kleiner Einliegerwohnung in Neu-Anspach!

Flexibel nutzbares Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Dachterrasse und kleinem Garten! Diese interessante Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Wohnhaus mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung - hier sind unterschiedliche Lebenskonzepte realisierbar. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die durchdachte Aufteilung. Vom Hauseingang aus gelangen Sie geradeaus in die abgeschlossene Einliegerwohnung. Diese verfügt über eine gemütliche Essküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie - über wenige weitere Stufen erreichbar - eine separate Toilette. Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten und auf die Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Vom Eingangsbereich aus führt der Zugang links in das Haupthaus. Auf der ersten Ebene befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Über die Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, nutzbar als Schlaf- oder Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit Einbauküche sowie ein praktisches Übergangszimmer zur Verfügung. Über wenige zusätzliche Stufen gelangen Sie auf die attraktive, überdachte Dachterrasse mit schönem Blick über den Ort - ein idealer Platz zum Entspannen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Duschbad mit WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden, der über eine Einschubtreppe im Obergeschoss erreichbar ist. Im Hof stehen Ihnen ein Stellplatz sowie eine Garage zur Verfügung. Der teilweise zum Hof hin offene Kellerbereich bietet Platz für Mülltonnen und beherbergt zudem den Heizungsraum mit Gaszentralheizung.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 51,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen