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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 451 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 451 m²
17033 Neubrandenburg - Tannenkrug
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2DCTV4ZHZ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelcarport in einem gewachsenen Wohngebiet im Süden der Stadt. Das in Massivbauweise errichtete Objekt stammt aus dem Jahre 2000 und hat ein Wohnfläche von 95 m² verteilt auf 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Terrassenausgang und nachträglich geöffneter Wand zur Küche, das Gäste-WC, die Eingangsdiele und der Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Doppelcarport. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eine kleine Galerie, welche durch die Bauart mit dem Friesengiebel entstanden ist. Das Grundstück mit seinen 451 m² hat eine perfekte Süd-/Westausrichtung und die große zum Teil überdachte Terrasse ist der perfekte Ort, um vom Alltag abzuschalten oder den Kindern beim Spielen zuzusehen. Unser Angebot richtet sich an alle die, die ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, aber auch die Annehmlichkeiten und Vorteile des Wohnens in der Stadt suchen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 451 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
3.368,42 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.5
Gültig bis
2026-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-08-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Badsanierung 2018
- Regenwasserzisterne

- Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Friesengiebel
- Zisterne
- Doppelcarport
- 2 Abstellräume auf dem Grundstück

Lagebeschreibung

Neubrandenburg, die Vier-Tore-Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit. Als drittgrößte Stadt des Bundeslandes und eines der vier Oberzentren, liegt Neubrandenburg zwischen der Ostsee und den Ballungsräumen von Stettin, Rostock und Berlin.

Unser Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil "Am Waldrand", etwa 4 km südlich vom Stadtzentrum, und bietet somit städtisches Flair. Die Einwohnerzahl von Neubrandenburg beträgt rund 64.000 Menschen, was eine lebendige und vielfältige Gemeinschaft garantiert.

Die nächstgelegene Zugstation befindet sich in Burg Stargard, etwa 4 km entfernt, während die Bushaltestelle nur rund 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft das Einkaufszentrum "Bethaniencenter" mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie z. Bsp.. dem Supermarkt Globus, einer Bäckerei, einer Apotheke einem Drogeriemarkt uvm. Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten und Schulen in den angrenzenden Wohngebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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