VOLLSANIERTES WOHNHAUS MIT ZUSÄTZLICHER AUSBAUMÖGLICHKEIT IM DACHGESCHOSS + MODERNER WERKSTATT & SCHEUNE IN RUHIGER LAGE

Willkommen in Neubrunn - erleben Sie die einmalige Gelegenheit, ein charmantes vollsaniertes Wohnhaus, inklusive einer anhängenden Firma, zu erwerben! Dieses massiv erbaute Haus besticht nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch seinen vollsanierten Zustand, der den neuen Eigentümern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf zwei Etagen wird Ihnen eine großzügige Wohnfläche geboten, die sich auf insgesamt vier Zimmer verteilt, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Die vorhandenen Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gästen. Die heimelige Atmosphäre wird durch einen einladenden Kamin abgerundet, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus verfügt über einen vollständigen Keller, was zusätzlichen Stauraum oder eine Erweiterung der Nutzfläche ermöglicht. Das Grundstück ist pflegeleicht und bietet dennoch genug Raum für kreative Ideen und persönliche Gestaltung. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Neubrunn vereint Wohnkomfort mit sinnvoll genutzter Gewerbefläche und die Möglichkeit, im hinteren Teil die zusätzliche Scheune auszubauen. Ebenfalls kann auch der Dachboden ausgebaut werden. Es ist damit perfekt geeignet für Unternehmer oder Kapitalanleger, die nach einer soliden Investition suchen. Hier gibt es keinen Sanierungsstau! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem vielseitigen Objekt inspirieren! Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die zugleich Wohnträume erfüllt, unternehmerisches Potenzial bietet und eine sofort greifbare Geschäftsgelegenheit beinhaltet. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 136,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 4.13, Distanz zur Realschule: 11.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.45, Distanz zum Gymnasium: 11.77, Distanz zum Flughafen: 11.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.43, Distanz zur Autobahn: 5.39, Distanz zum Bus: 5.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz zur Hauptschule: 4.42

Sonstiges/Wohnen: Dachboden