Traumhaus in Heinrichsheim inklusive Baugrundstück

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
444.949 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
444.949 €
Grundstück
ca. 340 m²
86633 Neuburg an der Donau - Heinrichsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CT2Y4HAMP

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Objektbeschreibung

Entwerfen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Neuburg an der Donau, das exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant wird. Dieses einladende Familienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf vier gut durchdachte Zimmer, die optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt sind. Der intelligente Grundriss umfasst drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind der sonnendurchflutete Wintergarten und der großzügige Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kamin für wohlige Atmosphäre sorgt. Der Dachboden lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen nutzen - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als kreativer Rückzugsort.

Sonstiges
allkauf ist genau die richtige Wahl für alle, die sich mit Eigenleistung aktiv in den Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Schließlich punkten wir mit moderner Architektur, einer großen Auswahl an unterschiedlichen Häusern und Hauskonzepten, einer intelligenten Raumaufteilung und mit einer außergewöhnlichen Qualität. Und diese Qualität gibt es bei uns nicht nur auf dem Papier. Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig und können nach deinen individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dieser Vielfalt ist sicherlich für jeden Geschmack das perfekte Traumhaus dabei. Unsere Fertighäuser lassen sich auch durch den Einsatz von Anbauteilen individualisieren. Anbauteile sind nicht nur dekorative Elemente, die das äußere Erscheinungsbild deines Hauses aufwerten, sondern sie erfüllen auch praktische Funktionen, die direkt das Wohngefühl beeinflussen. Bei uns hast du die Auswahl aus einer Vielzahl individueller Anbauteile.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
444.949,00 €
Preis/m²
3.133,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Preis enthalten:

Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wunsch in KfW 40+)
Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)
Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung

inkl. Feuer-Rohbauversicherung

inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.

Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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