2-Familienhaus mit Ladeneinheit im Zentrum von Neuenbürg

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 156 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 156 m²
75305 Neuenbürg - Neuenbürg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DREZHDC16Y

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Objektbeschreibung

Das ca.1781 erbaute 2-Familienhaus mit Ladenlokal bietet im 1.u. 2.OG jeweils 3 Zimmer, Küche und Duschbad mit WC. Im hinteren Anbau befinden sich auf zwei Stockwerke noch jeweils zwei Zimmer. Der große Dachboden bietet weitere Ausbaureserve für Wohnraum. Ein Gewölbekeller gehört ebenso dazu.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Besichtigung: Nach Vereinbarung mit unserem Büro. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass die Firma Eickele Immobilien & Finanzen mich telefonisch oder per E-Mail über Angebote bzw. zu Terminabstimmungen kontaktieren kann. Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir beraten Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: Sanierungs-Afa, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 156 m²
Baujahr
1781
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
796,00 €
Provision
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Firma Eickele Immobilien & Finanzen eine Nachweis-bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt vom Kaufpreis. Zahlbar nach Notartermin.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
- Gas-Etagenheizung für jede Wohnung
- Holz-Isolierfenster
- Ladenlokal
- Anbau
- Gewölbekeller

Lagebeschreibung

Zentrale Lage von Neuenbürg.

- Einkaufsmöglichkeiten im Ort und auf der Wilhelmshöhe
- Ortsrand-Nähe zur Natur
- Nähe zum Schloss Neuenbürg und Bergwerk
- S-Bahnverbindung nach Pforzheim und Karlsruhe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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