LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Doppelhaus in Neuenbürg mit innovativen Baukonzepten

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
539.671 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
539.671 €
Grundstück
ca. 550 m²
75305 Neuenbürg - Arnbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EB28DQ1P4

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein modernes, praktisch gestaltetes Doppelhaus, das speziell nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 124 m² auf einem 550 m² großen Grundstück bietet es dir sechs Zimmer, die genügend Raum für deine Familie und persönliche Gestaltungsideen bereithalten. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus nicht nur eine zeitgemäße Optik, sondern schafft auch im Obergeschoss viele Freiheiten bei der Raumgestaltung. Ein markanter großer Giebel durchbricht das Dach, sodass dein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstertüren viel Tageslicht bekommt und du von dort direkt auf deinen eigenen Balkon treten kannst. Zusätzlich bietet ein Carport praktischen Schutz für dein Fahrzeug. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Wohnerlebnis perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, sodass du direkt zum Einzug deine Kochabenteuer starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digital und übersichtlich Zugriff auf alle Bauunterlagen, Zeitpläne und Dokumente - so behältst du entspannt die Kontrolle über dein Bauprojekt. Das I-KON Konzept steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und geringe Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus finanziell optimal realisieren und profitierst von günstigen Zinssätzen sowie staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Darüber hinaus unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause nicht nur nach deinen Vorstellungen gestalten, sondern auch handwerklich selbst aktiv werden. Dieses umfassende Leistungsangebot macht dein LivingHaus zu einem durchdachten, individuellen und nachhaltigen Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es dir wünschst.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.671,00 €
Preis/m²
4.352,19 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine sichere und sorgenfreie Bauphase mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dich vor Preiserhöhungen schützt und bei sinkenden Baukosten sogar Preisnachlässe gewährt. Du bist umfassend abgesichert durch Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung.

Die Bau-App ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in alle Bauunterlagen und eine übersichtliche Terminplanung. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Gold-Zertifizierung, QDF-Zertifizierung und einer digitalen Hausbauakte.

Du erhältst eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind selbstverständlich enthalten. Die Baustelle ist durch Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst optimal ausgestattet.

Die energieeffiziente I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir die Eigenstromversorgung. Die moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei intensiven Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dein Zuhause ganz individuell gestaltest. Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus« - genau auf deine Wünsche abgestimmt und mit umfangreichem Rundum-Service.

Lagebeschreibung

Neuenbürg bietet dir eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und optimaler Infrastruktur. Für Familien sind vielfältige Bildungsangebote vorhanden: In Neuenbürg findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die gut erreichbar sind und einen sanften Start für deine Kinder ermöglichen. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten leicht zu erreichen.

Einkäufe für den täglichen Bedarf kannst du bequem in Supermärkten und Fachgeschäften vor Ort erledigen. Ärzte und Apotheken sind ebenso gut erreichbar, sodass du und deine Familie stets gut versorgt sind.

Die Freizeitgestaltung kommt in Neuenbürg nicht zu kurz: Naturliebhaber freuen sich über zahlreiche Wander- und Radwege in der idyllischen Umgebung, während Sportvereine und kulturelle Angebote für Abwechslung sorgen. Besonders die Nähe zum Schwarzwald macht Neuenbürg zu einem attraktiven Standort für alle, die Natur pur genießen möchten.

Dank einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kommst du schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da die Anfahrt zu Arbeitsplätzen in der Region unkompliziert ist. So verbindet Neuenbürg entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einer hohen Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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