LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Fertighaus in Neuenbürg für modernes Wohnen und nachhaltige Lebensqualität

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
587.228 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
587.228 €
Grundstück
ca. 550 m²
75305 Neuenbürg - Arnbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PIVK4LEB4

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Neuenbürg verbindet stilvolle Architektur mit maßgeschneidertem Wohnkomfort. Das LivingHaus mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern bietet dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen auf einem 550 Quadratmeter großen Grundstück. Die klassische Satteldachform mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgt für optimale Raumnutzung. Besonders beeindruckend sind die Übereck-Erker, die im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohn- und Essbereich schaffen. Hier genießt du viel Licht und ein unvergleichliches Zuhause-Gefühl, das dich jeden Tag aufs Neue begeistert. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus - es ist dein individuelles Traumprojekt, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen umgesetzt wird. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Damit kannst du sofort nach dem Einzug kochen und genießen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation. So baust du stressfrei und transparent. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen Konzept macht dein Zuhause besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank modernster Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen und staatlichen Förderungen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses umfassende Leistungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
587.228,00 €
Preis/m²
3.558,96 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dir maximalen Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit garantiert. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, sodass du bestens abgesichert bist.

Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu sehr günstigen Konditionen realisieren. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du mit 30 Jahren Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein LivingHaus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sommerlichen Hitzeschutz und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab und macht dich zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Neuenbürg ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort im nördlichen Schwarzwald, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. Hier findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Neuenbürg und die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten eine moderne Ausstattung sowie engagierte Lehrkräfte.

Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte wie REWE und Edeka zur Verfügung, die frische Produkte und ein breites Sortiment bieten. Ärzte und medizinische Versorgung sind mit Hausärzten, Fachärzten und Apotheken umfassend abgedeckt, sodass du und deine Familie im Notfall bestens versorgt sind.

Freizeitmöglichkeiten sind in Neuenbürg vielfältig - ob Naturfreunde, Wanderer oder Sportbegeisterte, hier findest du zahlreiche Angebote. Der nahegelegene Schwarzwald bietet traumhafte Wanderwege, Radstrecken und Erholungsgebiete, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich bequem zu umliegenden Städten und Bahnhöfen bringen. Für Pendler ist die Autobahn A8 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Karlsruhe ermöglicht.

Neuenbürg ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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