Einfamilienhaus HOME 3SP - flexibel erweiterbar und individuell planbar

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.430 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.430 €
Grundstück
ca. 490 m²
79395 Neuenburg am Rhein - Grißheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJSV6SVZQ8

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus "HOME 3SP" bietet Ihnen eine attraktive Fördermöglichkeit als KfW 40+ Haus und lässt sich flexibel von einer Grundfläche von 136 qm auf bis zu 151 qm vergrößern. Damit haben Sie die Freiheit, die Raumaufteilung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sei es für ein zusätzliches Kinderzimmer, Büro, Freizeit- oder Gästezimmer. Die dargestellte Planung dient als Beispiel und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden - verschiedene Größen und Ausführungen stehen Ihnen offen. In einem persönlichen Gespräch gehen wir auf Ihre Anforderungen ein und setzen diese gemeinsam um. Sie bestimmen selbst, ob Sie den Innenausbau komplett oder teilweise in Eigenleistung durchführen möchten; wir beraten Sie umfassend zu allen Optionen. Nach Erhalt der Baugenehmigung erfolgt die Lieferung des Hauses voraussichtlich binnen drei Monaten, beziehungsweise vier bis sechs Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte.

Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH befindet sich im rheinland-pfälzischen Simmern im Hunsrück und ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Deutschlandweit gibt es über 40 Musterhäuser zu besichtigen, jährlich werden mehr als 1.000 Fertighäuser von allkauf gebaut. Ihr individuelles Wunschhaus wird inklusive Architektenleistung genau nach Ihren Vorgaben realisiert. Ihre Vorteile beim Hausbau mit allkauf: - Persönliche, fachkundige Beratung - Individuelle Grundrissgestaltung - Mehr als 41 Jahre Erfahrung in der Branche - 15 Monate Preisgarantie - auf Wunsch verlängerbar (gegen Aufpreis) - Schneller Baufortschritt - Unterstützung bei der Finanzierung - Begleitung bei Beantragung möglicher Fördermittel - Flächenangaben beziehen sich auf die Nettogrundfläche nach DIN 277. Im genannten Hauspreis enthalten sind die Kosten für Bau, Grundstück, Tiefbauarbeiten und Hausanschlüsse. Nicht inbegriffen sind Grunderwerbsteuer, Notarkosten, amtliche Gebühren und Finanzierungskosten. Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Gesamtangebot. Bitte beachten Sie, dass einige Abbildungen Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Anwendung. Mit der weiteren Nutzung unserer Angebote erkennen Sie diese an. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzhinweise: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
536.430,00 €
Preis/m²
3.552,52 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Herausragende Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistungen inklusive Bauantragsstellung sind im Gesamtpreis enthalten
- KfW 40+ Effizienzhaus-Förderfähigkeit
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Im Preis beinhaltet: Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
- Auswahlmöglichkeit bei Holztreppen in verschiedenen Farben
- Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase
- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden mit Kurbel, auf Wunsch elektrisch gegen Aufpreis
- Blower-Door-Test im Preis enthalten
- Erhöhte Raumhöhe: Erdgeschoss 2,75 m, Dachgeschoss 2,65 m
- Kniestock und Dachneigung nach Ihren individuellen Angaben

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Sanitärkomplettvorinstallation
+ Elektromaterial einschließlich Schalter
+ Estrichmaterial

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für Badezimmer, WC, Küche und weitere Bereiche
+ Auswahl an Bodenbelägen (teilweise gegen Mehrpreis)
+ Malermaterialien inklusive Zubehör
+ Verschiedene Designs für Innentüren (z. B. Weiß, Ahorn, Buche, Eiche)
+ Sanitärausstattung: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel, Handtuchhalter uvm.
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Montage von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Estricharbeiten in allen Wohnbereichen von EG und DG
+ Einbau der Lüftungsanlage auf beiden Etagen
+ Sanitärvorinstallation komplett
+ Elektroinstallation inklusive Verteiler, Schalter und Steckdosen

EIGENLEISTUNGEN:
+ Eigenmontage der Innentüren
+ Einbau von Innendämmung und Innenwänden
+ Spachtelarbeiten im Innenraum
+ Aufbau der Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
+ Anbringen der Sanitärobjekte
+ Fliesenverlegung
+ Verlegen von Bodenbelägen wie zum Beispiel Klick-Laminat
+ Zusätzliche Arbeiten wie Gartenanlage, Rasensaat etc.

Auf Wunsch können Sie Fliesenarbeiten an lokale Fachfirmen übergeben - wir stehen Ihnen beratend zur Seite!

Lagebeschreibung

Die Projektierung des Hauses ist für ein Grundstück in Neuenburg-Grißheim vorgesehen und befindet sich aktuell in der Planungsphase.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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