Charmantes Reetdachhaus mit großem Grundstück und attraktivem Baupotenzial

Dieses charmante Bauernhaus mit Reetdach vereint historischen Charakter mit vielseitigem Potenzial. Teile des Fachwerks unterstreichen den besonderen Charme der ca. 1850 erbauten Immobilie, die sich dank laufender Pflege in einem einladenden Zustand präsentiert. In ruhiger Feldrandlage genießen Sie naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und frischer Luft. Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Haus drei Zimmer auf einer Ebene - ideal für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Zwei Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche, ein Kaminofen sowie hochwertige Holzdielen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit Wohlfühlfaktor. Das ca. 5.595 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: vollständig als Bauland ausgewiesen und zudem teilweise bewaldet, eröffnet es zahlreiche Möglichkeiten - von der privaten Wohlfühloase bis hin zu attraktiven Entwicklungsperspektiven. Umfangreiche Maßnahmen wurden bereits umgesetzt: 2003 erfolgten Sanierungen an Fassade, Reetdach sowie an Wasser- und Stromleitungen, zudem wurden teilweise zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. 2017 wurde eine neue Gasheizung installiert. Zusätzliche Ausbaureserven bietet der großzügige Dachboden über die gesamte Hausfläche. Ein Keller sowie zwei Garagen runden dieses besondere Angebot ab. * Energieausweis in Bearbeitung

Provisionshinweis
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2017