Geplantes Einfamilienhaus in Merzen: Individuell gestaltbar und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.274 €
Grundstück
ca. 555 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.274 €
Grundstück
ca. 555 m²
49586 Merzen - Merzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252TVMLALJEP

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Merzen bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 193,71 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ein großzügiges Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Das zweigeschossige Haus steht auf einem Grundstück von 555 m² und verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC - optimal geeignet für Familien und Gäste. Durch die Umsetzung im KfW55-Standard profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnklima. Mit dem flexiblen Baukonzept von allkauf können Sie den Grundriss individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Bauweise aus Holzrahmen sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während moderne Technik den Wohnkomfort erhöht und Ressourcen schont.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren sichern wir Ihnen einen garantierten Festpreis und die termingerechte Umsetzung zu. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, selbst zu bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von der schlüsselfertigen Übergabe bis zur Eigenregie mit professioneller Unterstützung. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Umfassende Architektenleistungen - Ein Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung der Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Klare und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater - Festpreisbindung für 15 Monate - Rohbau-Fertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Verlässliche Lieferzusage mit festem Montagetermin - Innovative, energieoptimierte Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Vielfältige Hausserien und Haustypen zur Auswahl - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Zuverlässige Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Variabler Innenausbau nach Ihren Wünschen - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Umfassende Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihre Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 555 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.274,00 €
Preis/m²
2.058,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie fortschrittliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Ambiente. Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Zargen, Fliesen und sämtliche Sanitärobjekte sind bereits im Angebot enthalten. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstützt das effektive Energiekonzept. Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung sorgen für Qualität und Beständigkeit Ihres Eigenheims.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Merzen gelegen, verbindet dieses Haus eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und entspanntes Wohnumfeld. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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