Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Merzen - effizient und individuell

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.274 €
Grundstück
ca. 555 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.274 €
Grundstück
ca. 555 m²
49586 Merzen - Merzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252TVMLALJEP

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Merzen bietet Ihnen auf 193,71 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein großzügiges und familienfreundliches Domizil, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Das zweistöckige Gebäude steht auf einem 555 m² großen Grundstück und wartet mit vier komfortablen Schlafräumen, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC auf - perfekt für Familien sowie Besucher. Dank KfW55-Standard genießen Sie ein nachhaltiges und energiesparendes Wohnerlebnis. Das flexible Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Grundriss individuell anzupassen. Die Bauweise mit Holzrahmen garantiert ein angenehmes Raumklima, während modernste und effiziente Technik den Wohnkomfort steigert und Ressourcen schont.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und die garantierte Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 begeisterten Bauherren bieten wir Ihnen die Sicherheit eines Festpreises und termingerechter Umsetzung. Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von der kompletten Übergabe bis zum Ausbau in Eigenregie mit professioneller Begleitung. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Umfassende Architektenleistungen - Ein Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung der Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Klare und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater - Festpreisbindung für 15 Monate - Rohbau-Fertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Verlässliche Lieferzusage mit festem Montagetermin - Innovative, energieoptimierte Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Vielfältige Hausserien und Haustypen zur Auswahl - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Verlässliche Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Planung Ihres Grundrisses - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Umfassende Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf erwartet Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur individuellen Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 555 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.274,00 €
Preis/m²
2.058,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie fortschrittliche Haustechnik und Rohrleitungen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Raumgefühl. Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Zargen, Fliesen und sämtliche Sanitärobjekte sind bereits enthalten. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein effizientes Energiekonzept. Ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung sichern die Langlebigkeit und Qualität Ihres neuen Zuhauses.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Merzen mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell zu erreichen und bieten eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Liebsten. Die grüne Umgebung lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgt für ein entspanntes Wohnerlebnis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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