Großzügiges, geplantes Einfamilienhaus in Merzen - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.274 €
Grundstück
ca. 555 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.274 €
Grundstück
ca. 555 m²
49586 Merzen - Merzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252TVMLALJEP

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Merzen bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 193,71 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ein großzügiges Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen ausstatten können. Das zweistöckige Haus steht auf einem 555 m² großen Grundstück und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Durch die KfW55-Ausführung profitieren Sie von energieeffizientem und nachhaltigem Wohnen. Mit dem flexiblen Baukonzept von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss genau an Ihre Wünsche anzupassen. Die Holzrahmenbauweise schafft ein behagliches Wohnklima, während moderne Technologie den Wohnkomfort verbessert und Ressourcen schont.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Expertise und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren bieten wir Ihnen einen festen Preis sowie termingetreue Umsetzung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Umfang Ihrer Eigenleistung flexibel zu bestimmen - von der schlüsselfertigen Übergabe bis hin zur umfangreichen Eigenregie mit professioneller Unterstützung. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Umfassende Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung der Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenkonstruktion - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch Ihren Ausbauberater - Preisbindung für 15 Monate - Rohbau-Fertigstellung samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Verlässliche Lieferzusage mit fest vereinbartem Montagetermin - Fortschrittliche, energieoptimierte Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Auswahl aus vielen Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Verlässliche Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Umfassende Betreuung durch erfahrene Experten Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie gerne Ihr persönliches Beratungsgespräch zur Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 555 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.274,00 €
Preis/m²
2.058,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine edle Echtholztreppe sowie fortschrittliche Haustechnik samt Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Zargen, Fliesen und moderne Sanitärobjekte sind im Angebot enthalten. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstützt das effektive Energiekonzept. Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung gewährleisten hohe Qualität und Langlebigkeit Ihres neuen Heims.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Merzen und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie ideale Bedingungen für einen entspannten Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielseitigen Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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