Modernes Einfamilienhausprojekt in Merzen - Viel Platz für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
373.339 €
Grundstück
ca. 555 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
373.339 €
Grundstück
ca. 555 m²
49586 Merzen - Merzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QASVD7JAH2

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Merzen bietet Ihnen auf 181,77 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 555 m² Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, einem zeitgemäßen Bad sowie einem separaten Gäste-WC auf zwei Etagen, genießen Sie Komfort und Privatsphäre - perfekt für moderne Familienbedürfnisse. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie eine maßgeschneiderte Lösung erhalten. Das KFW55-Effizienzhaus sorgt für nachhaltige Energiekosteneinsparungen und eine zukunftsorientierte Wohnqualität. Das allkauf Bau- und Projektkonzept überzeugt durch hohe Flexibilität und erstklassige Standards. Sie haben die Möglichkeit, Eigenleistungen beim Innenausbau zu übernehmen und dadurch Kosten zu reduzieren, oder Sie nutzen eines der drei Dienstleistungspakete, die von umfassender Unterstützung bis hin zum Selbstausbau reichen. Das Ausbauhaus-Konzept kombiniert innovative Technik, nachhaltige Bauweise und individuelle Anpassungen - ideal für alle, die ihr Eigenheim aktiv mitgestalten wollen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine zugesicherte Fertigstellung. Da uns die möglichen Unsicherheiten beim Hausbau bewusst sind, bieten wir Ihnen Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantien - so können Sie sich entspannt auf Ihr neues Eigenheim freuen. Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, mit denen Sie den Grad der Unterstützung selbst bestimmen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Eigenleistung einzubringen, was von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird und Ihnen Sparpotenzial bietet. Zu jedem Haus zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertig - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissanpassung - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung - im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Persönlich auf Sie zugeschnittene Grundrissvarianten - Erstklassige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbau für nachhaltiges Bauen - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Vereinbaren Sie direkt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 555 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
373.339,00 €
Preis/m²
2.051,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch seine Bauweise aus hochwertigem Holzrahmen mit energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik sowie einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragende Dämmwerte. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Im Preis enthalten sind unter anderem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, komplette Haustechnik samt Rohrleitungen, Sanitäranlagen, Innentüren, Zargen sowie Fliesen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Sie profitieren zudem von umfangreichen Ausbaupaketen mit Materialien, Werkzeugen, detaillierten Anleitungen und persönlicher fachlicher Begleitung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Merzen, einer attraktiven Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien und bietet zugleich eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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