Geplantes Einfamilienhaus in Merzen - Individuell & Energiesparend

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
373.339 €
Grundstück
ca. 555 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
373.339 €
Grundstück
ca. 555 m²
49586 Merzen - Merzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QASVD7JAH2

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Objektbeschreibung

In Merzen erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf einem 555 m² großen Grundstück. Das Haus umfasst sechs Räume, darunter fünf Schlafbereiche, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen - optimal abgestimmt auf die Bedürfnisse moderner Familien. Ihr neues Heim wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt, sodass Sie ein ganz auf Sie zugeschnittenes Wohnkonzept erhalten. Das KFW55-Effizienzhaus garantiert nachhaltige Einsparungen bei den Energiekosten und bietet Ihnen ein zukunftssicheres Wohnerlebnis. Das Bau- und Projektkonzept von allkauf steht für höchste Anpassungsfähigkeit und herausragende Standards. Sie können wahlweise Eigenleistungen beim Innenausbau einbringen, wodurch sich die Gesamtkosten reduzieren lassen, oder auf eines der drei Dienstleistungspakete zurückgreifen - von umfassender Betreuung bis zum Selbstausbau. Das Konzept Ausbauhaus verbindet innovative Technik, nachhaltiges Bauen und individuelle Optionen - ideal für alle, die ihr Zuhause aktiv mitgestalten möchten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Um möglichen Unsicherheiten beim Hausbau vorzubeugen, erhalten Sie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantien - so können Sie Ihrem neuen Eigenheim entspannt entgegenblicken. Nutzen Sie unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, mit denen Sie den Unterstützungsgrad selbst wählen. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts können Sie Eigenleistungen erbringen, was als Muskelhypothek von Banken anerkannt wird und Ihnen finanzielle Vorteile verschafft. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertig - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissanpassung - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung, im Durchschnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuell auf Sie zugeschnittene Grundrisse - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfekt passendes Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Beratung und starten Sie in die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 555 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
373.339,00 €
Preis/m²
2.051,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie besticht durch eine Bauweise in hochwertiger Holzrahmenkonstruktion mit energieeffizienter Wand- und Haustechnik sowie einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Raumklima. Im Angebot enthalten sind unter anderem eine Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, komplette Haustechnik mit allen Rohrleitungen, Sanitäranlagen, Innenraumtüren, Zargen sowie Fliesen. Frische Luft garantiert die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Umfangreiche Ausbaupakete liefern alle nötigen Materialien, Werkzeuge, ausführliche Anleitungen und eine individuelle, fachkundige Begleitung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Merzen, einer begehrten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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