Stilvoll im Grünen - modernisiertes Zuhause für Familien

Angeboten wird ein außergewöhnlich gepflegtes und mit viel Liebe zum Detail modernisiertes Naturstein-Heuerhaus, das historischen Charakter und zeitgemäßen Wohnkomfort auf besonders harmonische Weise miteinander verbindet. Ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet, wurde die Immobilie über viele Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und mit viel Feingefühl weiterentwickelt. Dach, Fenster und wesentliche Bauteile wurden erneuert, der Innenausbau hochwertig modernisiert und gestalterisch sorgfältig aufeinander abgestimmt. Echtholzböden, liebevolle Details und eine stimmige Materialwahl verleihen dem Haus eine warme, authentische Ausstrahlung. Auf ca. 230 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 1.635 m² bietet sich viel Raum für Familienleben, individuelle Wohnkonzepte oder auch das Zusammenleben mehrerer Generationen. Die Raumaufteilung überzeugt durch Großzügigkeit, Struktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das stilvoll gestaltete Esszimmer, das eindrucksvoll vor der großen Dielentür positioniert ist. Hier entstehen Licht, Weite und architektonischer Charakter zu einem ganz besonderen Mittelpunkt des Hauses. Der angrenzende Wohnbereich mit Kamin sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und wird schnell zum zentralen Ort für gemeinsame Stunden. Mehrere Schlaf- und Rückzugsräume sowie funktionale Nebenflächen schaffen eine durchdachte, familienfreundliche Struktur. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie solide und zukunftsfähig - unter anderem mit Glasfaseranschluss und bereits umgesetzten Modernisierungen. Das Nebengebäudeensemble mit Carport, Garage, Werkstatt und weiteren Nutzflächen unterstreicht den ursprünglichen Hofcharakter und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum. Der sehr gepflegte Garten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und macht das Anwesen zu einem Ort der Ruhe und Lebensqualität.

Sonstiges
Die Schrey Immobilien GmbH ist vom Eigentümer mit dem exklusiven Verkauf dieser Immobilie beauftragt. Wir bitten daher höflich darum, von direkten Kontaktaufnahmen mit dem Eigentümer abzusehen und Besichtigungstermine ausschließlich über uns zu vereinbaren. Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Schrey Immobilien - Ihr zuverlässiger Partner rund um die Immobilie. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess - persönlich, transparent und mit Leidenschaft für Immobilien.

Stichworte
Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen