Zweigenerationenhaus oder die Großfamilie bestens geeignet.

Ein ausgesprochen großzügiges und gepflegtes Wohnhaus mit Platz für die große Familie oder zwei Generationen auf einem großen Grundstück für Gartenliebhaber. Alternativ bietet der Bebauungsplan die Möglichkeit im rückwärtigen Grundstückbereich noch ein freistehendes Einfamilienhaus auf der abtrennbareren Parzelle zu errichten. Das Haus ist aufgeteilt im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, teilüberdachte Terrasse, Küche mit offenem Esszimmer, Diele, Gäste WC, 2 Schlafzimmer und Bad mit WC. Im Dachgeschoss befinden sich 4 unterschiedlich große Zimmer, Küchenanschlüsse sind in einem Zimmer vorhanden, teilüberdachter Balkon, Flur und Bad mit WC. Im Vollkeller mit zusätzlichem Außeneingang sind Räume mit unterschiedlichen Nutzungen wie Hobby/Party, Waschen/Trocknen, Heizung, Vorrat/Abstellen und eine Dusche und WC vorhanden. Zum Haus gehört eine massive Garage und ein Holzgartenhaus sowie Holzschuppen zum Abstellen, Werkeln, Lagern und oder um einfach die Freizeit zu genießen.

Sonstiges
Eine gute Kaufgelegenheit für den Käufer mit Bedarf an einem größeren Raumangebot in einer gepflegten und grundsolide erstellten Immobilie. Die Aufteilung bietet die Möglichkeit mit einer geringen Investition durch den Einbau einer Trennwand zwei separate Wohnung zu schaffen. Das große Süd-Westgrundstück bietet vielfältige Möglichkeiten der individuellen Freizeitgestaltung oder auch einer weiteren Bebauung auf einem abtrennbaren Baugrundstück.. Das Haus ist bereits frei und somit kurzfristig verfügbar. Der Verkäufer wünscht, dass der Käufer die Hälfte der vereinbarten Provision übernimmt. Somit ist für den Käufer bei Vertragsabschluss eine Maklerprovision von 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises fällig. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer bitten wir von der direkten Kontaktaufnahme abzusehen und Unterlagen zum Haus sowie Besichtigungstermine nur über uns, Matzker Immobilien, anzufordern. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé und/oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung