Flexibles Wohnen auf zwei Ebenen - Ihr individuelles Zweifamilienhaus in Neuenrade

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
446.589 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
446.589 €
Grundstück
ca. 479 m²
58809 Neuenrade - Blintrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2625WBYWTHBU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Neuenrade bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 9,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 237,40 m² erleben Sie ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Flexibilität vereint. Auf einem 479 m² großen Grundstück entstehen vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die perfekt auf Familienbedürfnisse abgestimmt sind. Profitieren Sie von der hochwertigen und gehobenen Ausstattung, die Ihnen Raum für individuelle Bodenbelagswünsche lässt - ob warmes Holz, modernes Laminat oder pflegeleichter Fliesenboden, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile wie Langlebigkeit, Komfort und einfache Pflege mit sich. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für effiziente und nachhaltige Energieversorgung, die nicht nur Ihren ökologischen Fußabdruck verringert, sondern auch langfristig Heizkosten spart. Dank der energetischen Standards Niedrigenergie, KfW40 und KfW55 genießen Sie ein besonders energiesparendes Wohnen mit exzellentem Raumklima und hohen Fördermöglichkeiten. Das Konzept dieses Zweifamilienhauses ist darauf ausgelegt, maximale Flexibilität und Individualität zu bieten - gestalten Sie den Grundriss, die Ausstattung und den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Allkauf begleitet Sie dabei mit kompetenter Beratung und maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen, die von der kompletten Ausführung bis zur Unterstützung beim Selbstausbau reichen. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten und profitieren von professioneller Unterstützung, wann immer Sie diese benötigen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro Generation 5BF - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-5bf Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.589,00 €
Preis/m²
1.884,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Neuenrade, einem beliebten und familienfreundlichen Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur, die zu aktiver Erholung einladen. Die ruhige und zugleich zentrale Lage bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an umliegende Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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