**IHR NEUES ZUHAUSE** Reizvolles REH mit EBK, herrlichem Garten und Garage, Neufahrn (S1)

**EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN** Dieses großzügige Reihenendhaus wurde 1979 in Ziegelbauweise errichtet und bietet einer Familie beste Vorrausetzungen sich hier zu Hause zu fühlen. Bisher vom Eigentümer selbst bewohnt, wurde das Haus stets bestens gepflegt und instandgehalten. Erdgeschoss: Über einen einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang auf die geschützte, sonnige Terrasse und in den herrlichen, eingewachsenen Garten. Hier finden Sie einen Ort zum Entspannen und Platz für die Kinder. Die Küche mit Fenster ist mit einer komfortablen Einbauküche inkl. aller E-Geräte ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich sind in dieser Wohnetage ebenfalls untergebracht. Über eine massive Treppe gelangen Sie in die oberen Räume. Im OG befindet sich das sehr geräumige Schlafzimmer, welches ideale Stellmöglichkeiten für Ihre Schlafzimmermöbel bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Zwei weitere Räume stehen Ihnen zur vielseitigen Nutzung z.B. als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein großes Badezimmer mit einem Doppelwaschtisch, einer begehbaren Dusche und einem WC runden den Komfort auf dieser Etage ab. Ein mit Dachflächenfenstern belichtetes, geräumiges Studiozimmer wurde im Dachgeschoss untergebracht. Hier besteht noch die Möglichkeit ein eigenes Duschbad zu installieren. Das Kellergeschoss mit Ausgang in den Garten wurde ein toller Saunabereich mit Dusche geschaffen. Zudem finden Sie hier den Heiz-, und Waschraum, sowie einen Lagerkeller. Eine Einzelgarage im Garagenhof und ein weiterer Stellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

Ihr/e Ansprechpartner/in
Kufner Immobilien GmbH Manfred Wieser Tel. 08165 - 909600 email: [email protected] IHR KOMPETENTER PARTNER FÜR DEN MÜNCHNER NORDEN UND DEN LANDKREIS. PROFITIEREN SIE VON UNSERER ÜBER 30-JÄHRIGEN ERFAHRUNG UND REGIONALEN MARKTKENNTNIS.

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns ausdrücklich beauftragt, die Verhandlungen im Rahmen des Alleinauftrages für ihn zu übernehmen. Hinweis: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen. Bei der Ermittlung der Wohnfläche wurden die Terrassen bzw. Balkone je mit der Hälfte berechnet. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage auch Ihre Telefonnummer an. Es werden nur Anfragen mit der Angabe der kompletten Kontaktdaten bearbeitet. Kaufpreis: Haus 850.000 EUR Garage: 20.000 EUR Stellplatz: 5.000 EUR Gesamt: 875.000 EUR

Stellplatz
Einzelgarage und ein oberirdischer Kfz-Stellplatz

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab Array