Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage und bester Anbindung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Substanz und Zukunftspotenzial auf ideale Weise. Mit rund 207,5 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit echtem Entwicklungsspielraum suchen. Bereits beim Betreten wird deutlich: Dieses Haus wurde solide gebaut und bietet eine hervorragende bauliche Grundlage. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann bei Bedarf direkt bewohnt werden - gleichzeitig eröffnet sie Ihnen die Chance, Ihre ganz persönlichen Wohnideen Schritt für Schritt zu verwirklichen und ein modernes Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus Großzügigkeit und Struktur macht dieses Objekt besonders attraktiv. Ob großzügiges Familienleben, mehrere Homeoffice-Bereiche, ein separater Gästebereich oder individuelle Rückzugsorte - hier findet jeder seinen Platz. Die vorhandenen 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein echtes Highlight ist die durchgängig verbaute Fußbodenheizung im gesamten Haus, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und bereits eine wertvolle technische Grundlage bietet. Auch der Keller überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Fitnessbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer - hier entstehen zusätzliche Freiräume für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Lage rundet dieses Angebot perfekt ab: In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität - kombiniert mit einer sehr guten Anbindung für den Alltag. Ein Haus mit starker Substanz, außergewöhnlichem Platzangebot und enormem Potenzial - ideal für alle, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit Perspektive und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
*Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen personenbezogenen Angaben verarbeitet werden können* 3D Rundgang vorhanden und einsehbar nach Anfrage. Die PV-Anlage und der Speicher ist gemietet. Weitere Details erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 159,10 m², Gesamtfläche: 366,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zum Flughafen: 64.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.80, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 6.60