kleines Haus mit Grundstück inkl. Wintergarten & PV-Anlage - Sofort verfügbar! - Belum (Landkreis Cuxhaven) ***

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.900 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.900 €
Grundstück
ca. 350 m²
21785 Belum - Belum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CXYA1M91XH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Holz-Massiv-Modell ,,Ute'' mit Grundstück und Wintergarten. Modell "Ute" vereint modernes Wohnen auf kleinem Raum mit durchdachtem Komfort und nachhaltiger Technik. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ist dieses Haus ideal für zwei Personen, die Wert auf Effizienz, Qualität und ein bewusstes Lebenskonzept legen. Das Tiny Haus bietet zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Preis enthalten ist. Trotz der kompakten Größe überzeugt das Modell mit einem durchdachten Grundriss, cleverem Stauraum und einem wohnlichen, offenen Ambiente. Jedes Haus wird nach dem Effizienzhaus-Standard EH55 errichtet und ist somit ganzjährig bewohnbar. Für ein angenehmes Raumklima sorgen moderne Strom-Elektroheizungen oder optional eine energieeffiziente Luft/Luft-Wärmepumpe. Dank der integrierten Photovoltaikanlage (6,22 kWp) und einem 5 kW Speicher ist eine weitgehende Eigenversorgung mit Strom möglich - ein Plus für Umwelt und Geldbeutel. Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz, weitere Außenflächen sind nach Wunsch gestaltbar.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.900,00 €
Preis/m²
3.919,61 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der Deichstraße in 21785 Belum, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Weitblick und Nähe zur Nordseeküste.

Die Deichstraße verläuft in einem wenig befahrenen Bereich am Ortsrand und ist von weiten Feldern, Grünflächen und einzelnen Höfen geprägt.

Das Grundstück liegt in einem ländlichen Wohngebiet mit aufgelockerter Bebauung - perfekt geeignet für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und großzügige Flächen schätzen.

Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zur Oste sowie zu den Elb- und Nordseemarschen, was der Lage einen besonderen landschaftlichen Reiz verleiht. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Aktivitäten an der frischen Luft sind direkt ab der Haustür möglich.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut erschlossen: In wenigen Fahrminuten erreicht man den Nachbarort Otterndorf, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen. Die nächstgrößere Stadt, Cuxhaven, ist in etwa 25-30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine gute Anbindung an die B73 sorgt für eine schnelle Verbindung Richtung Stade und Hamburg.

Das Grundstück bietet somit eine attraktive Lage für Wohnbebauung oder als Rückzugsort in naturnaher Umgebung mit ausreichend Platz zur freien Gestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neuhaus (Oste)