Einfamilienhaus mit Garage in Heinersdorf

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 421 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 421 m²
96524 Judenbach - Heinersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GFIJ4NP7I7

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Objektbeschreibung

In der malerischen Umgebung von Föritztal OT Heinersdorf, unweit von Sonneberg und Pressig, steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von etwa 105 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet es Platz für Familie und Freunde. Das auf einem 421 m² großen Grundstück errichtete Haus wurde im Jahr 1873 in Massivbauweise erbaut und im Jahr 2000 modernisiert. Eine Garage sowie ein massiver Schuppen liefern zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.

Die nach Süden ausgerichtete Gartenlandschaft lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Kindern einen Spielplatz voller Möglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann dieses Objekt in ein geschmackvolles und behagliches Zuhause verwandelt werden.

In diesem Haus wartet viel Potenzial auf seine neuen Bewohner.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 421 m²
Baujahr
1873
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-30T00:00:00Z
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
1.000,00 €
Provision
3,57 % incl. MwSt. auf den notariellen Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1873
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2036-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Erdgeschoss besticht durch ihre praktische und gut ausgestattete Küche, die durch einen Essbereich ergänzt wird. Ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in einen zusätzlichen Essbereich übergeht, lässt viel Raum für gesellige Stunden. Ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Toilette ausgestattet ist, bietet zugleich Platz für eine Waschmaschine.Die Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die von dem Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Ausblick bietet. Zusätzlich steht eine kleine Kammer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann.Das Wohnhaus wurde kürzlich erfolgreich an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.Das Dach ist mit hochwertigen Oeslauer Tondachziegeln eingedeckt . Weiterhin wurden Kunstoff - Fenster mit Außenjalousien eingebaut.Die im Jahr 2000 installierte moderne Gas-Brennwert-Therme gewährleistet die Beheizung des gesamten Objektes sowie Warmwasser für das Badezimmer. Die Energieversorgung erfolgt über separaten Gastank auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss sorgt ein stilvoller Kachelofen für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente.Zwar ist die Elektrik im Haus etwas älter und wurde nicht aktualisiert, aber gerade dies eröffnet die Möglichkeit für individuelle Anpassungen.

Lagebeschreibung

In der Gemeinde Föritztal, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Heinersdorf, genießen Bewohner eine hervorragende Anbindung nach Pressig. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine bequeme Erreichbarkeit legen. In unmittelbarer Nähe finden sich wichtige Einrichtungen, darunter ein Supermarkt, der den Alltag erleichtert, sowie Bildungseinrichtungen, die die Bedürfnisse von Familien abdecken.Die Erreichbarkeit ist dank der Verkehrsanbindung optimal, was eine problemlose Anbindung an angrenzende Gebiete ermöglicht. Kultur- und Freizeitangebote bereichern das Leben in dieser Gemeinde. Hier vereinen sich kleine, ländliche Gemütlichkeit und moderne Lebensqualität, die den Aufenthalt in Heinersdorf zu einem besonderen Erlebnis machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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