Ein Haus, das überrascht

In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, umgeben von gepflegten Häusern und angenehmer Nachbarschaft, überrascht dieses attraktive Wohnhaus und wartet auf neue Eigentümer, die das Vielseitige suchen - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger. Das Haus umfasst zwei nahezu identisch geschnittene, top renovierte Wohneinheiten. Beide Wohnungen verfügen über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte, während die geschmackvoll und hochwertig modernisierten Badezimmer mit ihrem zeitgemäßen Design kleine Wellnessmomente in den Alltag bringen. Ein besonderes Plus: Das Dachgeschoss hält weiteres Ausbaupotenzial bereit - Raum für neue Ideen, zusätzliches Wohnen oder kreative Projekte. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet mit drei Abstellräumen, einer Waschküche sowie einem großzügigen Hobbyraum viel Platz für Lagerung, Freizeit oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Vom Keller aus besteht zudem ein direkter Zugang in den Garten. Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Mit einem frischen Anstrich der Fassade kann das äußere Erscheinungsbild weiter aufgewertet und dem Haus auch optisch ein zeitgemäßer Akzent verliehen werden. Zudem bestehen bereits fertige Baupläne zur Errichtung eines Carports und den Anbau von Balkonen. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und einer besonderen Atmosphäre - ein echtes Gesamtpaket mit Zukunft!

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen