"Blaue Villa" (35qm) in der Lausitz - im Grünen, bahnhofsnah, winterfest

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 602 m²
03058 Neuhausen/Spree - Neuhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EX58B3M4GC

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Objektbeschreibung

Das kleine blaue Haus (35 qm) steht auf einem 600 qm großen Grundstück in einem Naturschutzgebiet nahe Cottbus. Es ist massiv gebaut mit Bad (Dusche, Fenster), Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Mikrowelle), Schlafzimmer (Einbauschränke+ Doppelbett), Wohnzimmer mit offenem Kamin. Die Terrasse ist sehr groß und teilweise überdacht. Bei der Heizung handelt es sich um eine sog. "Försterheizung", d. h. im Keller kann mit Holz und Kohle das gesamte Haus beheizt werden. Im Haus sind 5 Heizkörper. Im Keller gibt es den Heizungsraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und eine Abstellraum mit Gefrierschrank.

Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Kohle Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
2.142,86 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist vollwertig. Alles soll übernommen werden ("wie gesehen so gekauft"). Es gibt zahlreiche Gartenwerkzeuge und Handwerkszeug. Es kann sofort eingezogen werden. Bei Interesse schicke ich noch ein ausführlicheres Exposé mit zusätzlichen Fotos. Besichtigungen gerne am Wochenende.

Lagebeschreibung

Auf dem Grundstück stehen noch: eine Garage, die als Werkstatt eingerichtet ist, ein Blechschuppen mit Gartengeräten, ein Wohnwagen und ein Bauwagen als zwei "Gästezimmer" oder "Jugendzimmer" und eine Holzschaukel.

Der Garten ist komplett umzäunt, 602 qm, hat eine dichte Grube und einen Brunnen.

Die Lage ist ein Traum: 10 Minuten vom Bahnhof entfernt (90 Minuten nach Berlin). 5 Minuten sind es zur Spree, die dort recht flach ist, so dass auch jüngere Menschen darin problemlos schwimmen und gehen können.
Es ist ein Naturschutzgebiet, d.h. es gilt Bestandschutz, es darf nicht weiter gebaut werden. Erstwohnsitz ist nicht möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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