Ein Haus das die ganze Familie glücklich macht!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
75031 Eppingen - Eppingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQRUU9CYTR

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Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Gartenparadies. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 überzeugt durch seine ruhige Wohnlage in Eppingen, ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück von ca. 1.500 m² sowie ein Wohnkonzept, das ideal für Familien mit Platzbedarf geeignet ist. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und insgesamt 4,5 Zimmer - darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer - mit angenehmer Wohnatmosphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit viel Privatsphäre. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen im Grünen, ausreichend Freiraum für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien. Die Gartennutzung ist selbstverständlich gegeben und macht das Anwesen zu einem echten Rückzugsort. Zusätzlichen Raum bietet das bereits ausgebaute Dachgeschoss, das flexibel als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyfläche genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die komfortable Parkmöglichkeiten sowie praktischen Stauraum bieten. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein solides, gepflegtes Haus mit großem Grundstück und hoher Lebensqualität in Eppingen suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Flurstück: 24426

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1500 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.000,00 €
Preis/m²
4.285,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Immobilie überzeugt durch einen ansprechenden und gut durchdachten Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Helle Räume sorgen für ein freundliches Ambiente und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Zur Ausstattung gehören ein Balkon sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bieten und zum Verweilen einladen. Die vorhandene Gartennutzung rundet das attraktive Wohnangebot ab und schafft ideale Voraussetzungen für Erholung im Grünen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Eppingen, einer schönen Stadt im Kraichgau, die für ihre historische Altstadt, ihre hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit in der Region bekannt ist.
Die Lage zeichnet sich durch ein gewachsenes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld aus und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in Eppingen komfortabel erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen sowie von vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung. Grünflächen und Naherholungsbereiche laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Aktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Über die regionalen Straßenverbindungen sowie den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte und größere Städte gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die ein ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und kurzen Wegen verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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