Tolles Einfamilienhaus in guter Lage !!!

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 676 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 676 m²
75031 Eppingen - Rohrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LIYQYXFPGL

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 ist ein Weber-Fertighaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 qm. Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Eine durchdachte Raumaufteilung steht Ihnen hier zur Verfügung und kann optimal genutzt werden. Zudem gibt es im Kellergeschoss 2 weitere Räume die individuell genutzt werden können. Sei es als Hobbyraum oder als Büro Nutzungsmöglichkeiten gibt es hier genug. Eine große Garage (9 x 6 Meter) ist ebenfalls Teil des Angebots. Das Haus wird durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beheizt und befindet sich in einem sehr gepflegten, soliden Zustand. Durch die ruhige Lage in einem Wohngebiet ist das Haus ideal geeignet für Familien, die auch draußen Zeit verbringen möchten. Sie haben Interesse oder Fragen? Gerne können wir über das Objekt sprechen oder einen Termin vor Ort vereinbaren. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 53,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Zentralheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2006 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen * Garage 9x3 Meter * Terrasse * Stellplatz * Garten * Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung * Solaranlage * Einbauküche * Baujahr 2006

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 676 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
4.330,71 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
EG: Flur, Gäste Bad, Abstellkammer, Zimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse

OG: Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Zimmer

KG: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Eppingen- Rohrbach. Dank der guten Lage sind Dinge des alltäglichen Lebens in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Eppingen ist nur wenige Minuten entfernt mit einer guten Infrastruktur welche für jeden das passende bereit hält. Freizeitaktivitäten können hier ebenfalls in verschiedensten Formen ausgeübt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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