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Einfamilienhaus am Niendorfer Hafen



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 306 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 306 m²
23669 Timmendorfer Strand - Niendorf/Ostsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LHWFZXXAX6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus samt eines Sommerhauses im Garten am Niendorfer Hafen. Hier sind Sie mitten im Geschehen, haben aber durch die Lage in 2ter Reihe Ihre absolute Ruhe. Fußläufig ist der Strand nur wenige Gehminuten entfernt. Das Objekt wurde seit 2009 stetig modernisiert. Ausstattung: - 1 Wohnzimmer (2009 saniert und renoviert) - 1 Schlafzimmer (2009 saniert und renoviert) - 1 kleines Ankleidezimmer - 1 Wannenbad - Einbauküche (Bjh. 2022) - Kamin (Bjh. 2019) - Ölheizung (Bjh. 2000) - ausbaufähiger Keller mit Dusche und WC (ebenerdig) - sonnige Süd-West Terrasse - Sommerhaus mit WC

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 306 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.653,33 €
Provision
Es fällt eine Käufercourtage in Höhe von 2,57 Prozent inkl. MwSt. an die Firma Cords Immobilien an. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Niendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Timmendorfer Strand mit einem Fischerei- und Yachthafen.Der Ort liegt an der Lübecker Bucht der Ostsee und ist 3,5 Kilometer vom Zentrum des Timmendorfer Strands entfernt. Lübeck- Travemünde ist ca. 4 Kilometer entfernt.Neustadt 12 Kilometer und Hamburg 70 Kilometer.

Die Infrastruktur könnte hier nicht besser sein. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportstätten, Banken, Apotheken, Hotels, Restaurants, Cafés usw. vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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