Neuwertiger Ferienbungalow mit Ambiente - auch zur Ferienvermietung geeignet

Zum Verkauf steht ein umfassend modernisierter Ferienbungalow in ruhiger Lage einer gepflegten Bungalowsiedlung in Neukalen. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Jahr 1983 wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² inklusive Terrasse und bietet Platz für bis zu vier Personen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sowie eine moderne Terrassenschiebetür sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Elektrokamin unterstreicht zusätzlich das gemütliche Ambiente. Die offen gestaltete Einbauküche ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und zeitgemäße Sanitäreinrichtungen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte, möblierte und windgeschützte Terrasse mit ca. 12 m² Fläche. Diese lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten erheblich. Der vollständig eingefriedete Garten bietet Privatsphäre und eignet sich ideal für Gäste mit Haustieren. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Fahrräder oder Gartengeräte. Der Bungalow wurde bisher erfolgreich im Rahmen einer gemischten Nutzung als Ferienunterkunft vermietet. Im Jahr 2023 wurden insgesamt 99 Belegungstage erzielt. Somit eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als Ferienhaus als auch zur weiteren touristischen Vermietung. Die moderne Möblierung aus dem Jahr 2022 ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch nach Absprache übernommen werden, sodass eine sofortige Weitervermietung möglich ist.

Sonstiges
Modernisierter Ferienbungalow in ruhiger und gepflegter Bungalowsiedlung in Neukalen mit ca. 48 m²Wohnfläche, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, heller Großfenster und überdachter, windgeschützter Terrasse - perfekte Wohlfühlatmosphäre für 2-4 Personen.
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