Startseite > Sachsen > Leipzig > Neukieritzsch > Haus kaufen Neukieritzsch Lobstädt > Exposé

Leerstehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Leipziger Neuseenland



teilen
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
04575 Neukieritzsch - Lobstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RPNT7MDRUG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1932 errichtet und befindet sich auf einem rund 550 qm großen Grundstück in Neukieritzsch-Lobstädt. Die leerstehende Immobilie selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 qm und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung und Gestaltung. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung von Dach und Fassade sowie der Austausch der Fenster - Sanierungsjahr um die Jahrtausendwende. Darüber hinaus verfügt die Immobilie seit 2024 über einen Glasfaseranschluss. Neben dem Einfamilienhaus befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, ein Nebengebäude mit Waschhaus und Werkstatt sowie ein separates Gartenhaus. Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzliche Nutz- und Abstellflächen auf dem Grundstück. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 554,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1932 * leerstehend * Wohnfläche: ca. 85 qm * Grundstück ca. 550 qm * Keller, Garage, Gartenhaus * Nebengelass (Waschhaus/Werkstatt) * Glasfaseranschluss vorhanden

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.235,29 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
554.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Ausstattung entspricht einem gepflegten, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand. Wesentliche Sanierungsmaßnahmen wurden insbesondere Ende der 1990er Jahre durchgeführt. Hierzu zählen primär die Erneuerung der Trinkwasserleitungen, die Umstellung auf eine Gasheizung, der Austausch der Fenster sowie Arbeiten an Dach und Fassade. Im Jahr 2024 wurden zudem das Gaubendach erneuert und ein Glasfaseranschluss hergestellt.
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, ein Nebengebäude mit Waschhaus und Werkstatt sowie ein separates Gartenhaus. Die Gebäude bieten zusätzliche Nutz-, Lager- und Abstellflächen auf dem Grundstück.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine Küche sowie zwei Sanitärbereiche. Im Dachgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, im Erdgeschoss ein weiteres WC. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten stehen im Keller des Hauses zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Ruhig wohnen im Leipziger Neuseenland - die angebotene Immobilie befindet sich in Lobstädt, einem Ortsteil der Gemeinde Neukieritzsch. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zu den vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten der Region aus.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Straßenverbindungen sind Borna, Leipzig und weitere Ziele der Region bequem erreichbar.
Die Lage im beliebten Leipziger Neuseenland bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Seen sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege schaffen beste Voraussetzungen für aktive Freizeitgestaltung und entspannte Stunden in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Haus für Zwei Parteien mit großem Garten und viel Potenzial im Leipziger Umland
    Haus für Zwei Parteien mit großem Garten und viel Potenzial im Leipziger Umland 04575 Großzössen
    145.000 €
    Kaufpreis
    284 m²
    Wohnfläche
    1250 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Viel Raum für Ihre Familie – großzügiges 6-Zimmer-Haus
    Viel Raum für Ihre Familie – großzügiges 6-Zimmer-Haus 04575 Deutzen
    174.300 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    1062 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Doppelhaushälfte in Neukieritzsch sucht neue kleine Familie
    Doppelhaushälfte in Neukieritzsch sucht neue kleine Familie 04575 Neukieritzsch
    229.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    520 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 1 Foto
    neu
    Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - provisionsfrei
    Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - provisionsfrei 04575 Neukieritzsch
    232.000 €
    Kaufpreis
    271 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neukieritzsch

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Leipzig. Neben der Auswahl Immobilien Neukieritzsch gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Neukieritzsch.

Beliebte Stadtteile in Neukieritzsch