Großzügiges Wohnhaus in Hanglage mit Wintergarten, zwei Garagen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

In attraktiver Hanglage präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 227 m² auf einem 899 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1969 errichtete Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und den herrlichen Blick ins Grüne. Auf drei Wohnebenen bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wintergarten mit Zugang zur Terrasse sowie der Balkon, die zum Entspannen und Genießen der naturnahen Umgebung einladen. Ein weiterer Pluspunkt ist das Kellergeschoss mit separatem Eingang, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - beispielsweise als Gästebereich, Hobbyraum oder für ein Homeoffice. Für einen abgegrenzten Teil des Kellergeschosses (zwei Zimmer mit Bad) besteht ein lebenslanges Wohnungsrecht. Das Erdgeschoss, Dachgeschoss, die Garagen sowie die übrigen Flächen des Hauses sind hiervon nicht betroffen. Das Wohnungsrecht wird derzeit nicht ausgeübt. Nähere Informationen stellen wir Interessenten gerne zur Verfügung Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, einen großen Lagerraum sowie einen kleinen Schuppen, die viel Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Hobbys und Stauraum bieten. Dieses Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, die vielseitige Raumaufteilung und die attraktive Hanglage. Ob als geräumiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern