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Individuell projektiert und nachhaltig gebaut



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Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
692.319 €
Grundstück
ca. 531 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
692.319 €
Grundstück
ca. 531 m²
47506 Neukirchen-Vluyn - Hochkamer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DLQM3X7YH7

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Mehrfamilienhaus in Neukirchen Vluyn Ihre ganz persönlichen Wohnträume auf einer großzügigen Wohnfläche von 218 m² verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der individuellen Planung können Sie alle Details nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten und so Ihr perfektes Zuhause schaffen. Dieses moderne Mehrfamilienhaus besticht durch seine flexible Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien, die ein angenehmes und nachhaltiges Wohnen garantieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 210.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 531 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
692.319,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.175,78 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist mit einem Bodenbelag ausgestattet, der ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt wird. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Belag bietet besondere Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Raumklima, Laminat ist robust und pflegeleicht, während Fliesen besonders langlebig und hygienisch sind. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch zur Senkung der Heizkosten beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 531 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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