Living Haus | Heute nachhaltig bauen. Morgen stolz darauf sein. | Grundstück inklusive | KfW 40 & QNG

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.136 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.136 €
Grundstück
ca. 540 m²
47506 Neukirchen-Vluyn - Vluyn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K3TTZF5BQS

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell geplantes Doppelhaus mit einem klassischen Satteldach, das durch eine Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss besticht. Die Fassade wird durch diesen Wintergartenerker und einen zweigeschossigen Giebelerker ergänzt, der dir zusätzlichen Raum für eine großzügige Küche und geräumige Kinderzimmer bietet. Eine elegante Glasüberdachung am Hauseingang rundet das Erscheinungsbild stilvoll ab und sorgt für einen einladenden Empfang. Das Konzept von LivingHaus ermöglicht es dir, dein Haus ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dabei profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dir den Bau und Einzug so angenehm wie möglich machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst, ist mit modernster Technik ausgestattet und bietet clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Damit kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollständigen Überblick über dein Bauprojekt - digital und bequem. Alle wichtigen Dokumente, Termine und Fortschritte werden transparent verwaltet, was dir viel Stress erspart. Die I-KON-Technologie verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt das Haus nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und kann mit einer integrierten Photovoltaikanlage einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, unterstützt durch staatliche Förderprogramme, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, mit professioneller Anleitung in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses eigenständig zu meistern. So wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause. Mit diesem durchdachten Gesamtpaket begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Fertigstellung, sodass dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.136,00 €
Preis/m²
3.857,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf einer Etage ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer schaffen Raum für Ruhe und Entspannung. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack auswählen, sodass dein Zuhause deinen persönlichen Stil widerspiegelt.

LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit während des Bauprozesses gibt. Sinkt der Baupreisindex, verringert sich auch dein Hauspreis. Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Anspruch nehmen, das bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinskonditionen bietet. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und Dokumente, was die Kommunikation einfach und transparent macht.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion. Die Ausstattung umfasst unter anderem bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, moderne Fliesen im gesamten Erdgeschoss, aluminiumgeschäumte Rollläden für verbesserten Hitzeschutz und Wärmedämmung sowie eine vorgeplante I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Wärmepumpentechnik.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, von hochwertigen Böden bis zu stilvollen Türen und Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" mit höchster Qualität und individueller Note.

Lagebeschreibung

Neukirchen-Vluyn bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung sicherstellen. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass du alle wichtigen Dinge schnell und bequem erreichst.

Die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken gut abgedeckt. Freizeitangebote wie Sportvereine, Parks und naturnahe Erholungsgebiete laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein und bieten Raum für Entspannung und Bewegung im Grünen.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn, die eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht. Das macht Neukirchen-Vluyn zu einem idealen Wohnort, der städtische Vorteile mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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