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Individuelle Lebensqualität auf drei Etagen



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Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
670.119 €
Grundstück
ca. 502 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
670.119 €
Grundstück
ca. 502 m²
47506 Neukirchen-Vluyn - Hochkamer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4J4QY8Z8U

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Neukirchen Vluyn bietet Ihnen mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196,05 m² auf einem 501,70 m² großen Grundstück viel Raum für individuelles Wohnen. Auf drei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für weiteren Komfort. Ihr neues Zuhause entsteht ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung können Sie mitgestalten und Ihr Traumhaus verwirklichen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 215.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 502 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
670.119,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.418,97 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bodenbelag in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - alle Beläge bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine hohe Strapazierfähigkeit und pflegeleichte Eigenschaften, die den Alltag erleichtern. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Energie spart. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was besonders niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise gewährleistet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 501 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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