Freistehendes EFH mit großem Garten, Terrasse, Garagen und Stellplätzen in Neukirchen-Vluyn

Bei dieser ansprechenden Immobilie auf einem knapp 900 m² großen Grundstück, handelt es sich um ein modernisiertes und zum Großteil saniertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938.

Das freistehende und voll unterkellerte Objekt hat eine Wohnfläche von 121 m² und besticht durch seine gute Gesamtausstattung und die Familienfreundliche Aufteilung mit großem Garten.

Neben den 6 Zimmern und dem Klimatisierten Obergeschoß, zählen auch Highlights wie die übergroße Terrasse die gemütliche und große Gartenanlage mit 2 Garagen und Werkstatt.

Das 1938 in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde 1958 und 1967 baulich aufgestockt und erweitert.

1990 wurden die Abwasserleitungen erneuert und 2006 das Dach gedämmt und neu gedeckt.

2018 wurde das Haus insgesamt modernisiert.

Neue Elektrik, überwiegend neue Fenster mit elektrischen Rolläden, eine neue Eingagstüre, Belüftungsanlageim Keller, Klimaanlage im OG, neues Badezimmer und einiges mehr.

Es wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung aus 2019 beheizt und mit Warmwasser versorgt,

Neben dem Haus befindet sich neben der großen Einfahrten und Stellplätzen für PkW und/oder Wohnmobil, eine große Doppelgarage mit Werkstatt und Abstellschuppen.

Sonstiges
Die Immobilie kann zu einem Kaufpreis von 429.000,00 € VB inkl. Garagen erworben werden.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.
3,57 % inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis Käufercourtage.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir.
Telefon: 02065-89 25 161
Email: [email protected]

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Insbesondere die Angaben zu Modernisierungen und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z