Für die Familie mit Anhang

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
92318 Neumarkt in der Oberpfalz - Neumarkt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HDX64GIMFX

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

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Objekt

Wohnhaus Das Wohnhaus gliedert sich in zwei Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und können großzügig möbliert werden. Je nach Nutzung sind hier vier bis fünf Wohn- und Schlafräume möglich und bestens für eine Familie geplant. Eine Einzelgarage schließt sich dem Wohnhaus an. Nebenhaus Klein aber fein bietet dieses kleine Wohnhaus drei Zimmer, Küche und Bad. Idealerweise können hier größere Teenager ihren eigenen Platz finden. Alternativ kann dieses kleine Häuschen auch vermietet werden. Von den Leitungen und der Heizung ist das Häuschen eigenständig und hängt nicht am Hauptwohnhaus. Der Spitzboden kann hier bestens als Abstellraum genutzt werden. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, der durch eine Fußbodenklappe im Essbereich zugängig ist.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 662 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
2.425,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
382.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Wohnhaus

Baujahr: 1936

Baujahr Wärmeerzeuger: 1995

Grundstück: ca. 466 m2

Wohnfläche: ca. 132 m2

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas (Viessmann Vitogas 100)

Endenergiebedarf: 382,6 kWh/(m2·a)




Nebenhaus

Baujahr: 1950

Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 (Viessmann Gasbrennwert)

Grundstück: ca. 196 m2

Wohnfläche: ca. 68 m2 (ohne Terrasse)

 Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Endenergiebedarf: 424,9 kWh/(m2.a)

Lagebeschreibung

Ruhig und doch citynah - in dieser Lage wohnt man in zentraler und stadtnaher Gegend - nahe dem historischen Kloster St. Josef.

Gleichzeitig genießen die Anwohner alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Die Innenstadt von Neumarkt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in rund 900 Metern entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal.

Die Immobilie selbst ist nach Süden ausgerichtet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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