Hammer - Nachlass -18.000,- nur noch 38o.0oo,- €

Aufwendig neu saniertes Haus!
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das Stadthaus (Reiheneckhaus) wurde sehr aufwendig 2025/2026 renoviert und ist erst vor kurzem fertiggestellt worden.

Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und steht nach der aufwendigen Sanierung leer. Es wurden neue Techniken an Wänden und Böden mit einer besonderen Betonoptik (sehr aufwendig) verwendet, daher macht das Gebäude einen sehr modernen und stylischen Eindruck! Die Wand von der Küche zum Wohn- & Essbereich wurde entfernt, mit Top-Flair!

Das Haus ist komplett unterkellert

Im Kellergeschoss:
* gibt es einen großen Hobbyraum mit direkten Zugang zum Garten
* den Heizraum mit einer neuen Gas-Brennwerttechnik (Bj. 2023), dadurch sparen Sie Heizkosten ein
und der Anschluss für Trockner & Waschmaschine
* der Anschlussraum kann gleichzeitig als Lagerfläche verwendet werden

Im Erdgeschoss:
* Gäste - WC
* Garderobenbereich mit eingebautem Schuhschrank
* offene Küche, diese kann jederzeit mit einer Trockenwand geschlossen werden
* Wohn- & Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse & zum Garten
* zwei Küchenzugänge möglich, v. Eingangsbereich sowie v. Wohnbereich

Im Obergeschoss
* 2 Kinderzimmer
* 1 Elternschlafzimmer
* 1 Tageslichtbad
* 1 offener Schrankbereich oder kleines Büro!

Der Platz vor dem Gebäude reicht zum Parken von 2 Autos aus. Eine mögliche Einfahrt vom Garten aus. Ist nach Rücksprache mit der Stadt Neumarkt denkbar!

Der Eingangsbereich ist überdacht! Die Terrasse ist sehr sonnig und bietet viel Platz zum Entspannen mit der Familie oder guten Freunden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Es ist ein geschlossener Müllbereich (Box) vorhanden.