Neuwertige Doppelhaushälfte mit ca. 112 m² Wohnfläche mit schönem Garten in Neumünster!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 289 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 289 m²
24537 Neumünster - Faldera
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BUD2AA3G2

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 vereint modernes Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente auf ideale Weise. Auf einem ca. 289 m² großen Grundstück in Neumünster erwartet Sie ein Zuhause, das mit rund 112,80 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt Sie in das Herzstück der Immobilie: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und macht gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden zu einem besonderen Erlebnis. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die frisch modernisierte Terrasse - ein perfekter Ort, um die ersten Sonnenstrahlen des Tages bei einer Tasse Kaffee zu genießen oder laue Sommerabende in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum sinnvoll ergänzt. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden, der vielseitig als Lagerfläche genutzt werden kann. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Gasheizung aus dem Baujahr 2008 wurde regelmäßig gewartet und sorgt zuverlässig für angenehme Wärme. Im Außenbereich runden ein Carport sowie ein angrenzender Schuppen das attraktive Gesamtbild ab und bieten weiteren Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre solide Bauweise und die attraktive Ausstattung, sondern vor allem durch das Gefühl, angekommen zu sein. Ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Doppelhaushälfte begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Haftung: Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde^n von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt. Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung. Abonnieren Sie jetzt die Redhome WhatsApp Story! https://whatsapp.com/channel/0029VaGxNXsHLHQbrEdVFB1N

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 289 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
3.176,99 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl.
MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.3
Gültig bis
2036-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die kreisfreie Stadt Neumünster ist mit rund 79.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Sie liegt circa 30 Kilometer südlich von Kiel und 70 Kilometer nördlich von Hamburg. In der Zeit der Industrialisierung wuchs die Bevölkerung von Neumünster sehr schnell an, von 2600 Menschen stieg die Bevölkerung innerhalb eines Jahrhunderts auf rund 78.000. Außerdem bietet Neumünster neben dem Outlet Center und Shopping Center in der Innenstadt, auch Freizeitaktivitäten in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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