Ruhig gelegene DHH mit viel Gestaltungsspielraum in NMS!

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1989 auf einem ca. 363 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 92,62 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche im Vollkeller viel Potenzial für Familien und Eigennutzer. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem soliden Ursprungszustand und bietet damit die ideale Grundlage, individuelle Wohnträume durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Hier befinden sich ein zeitlos gefliestes Gäste-WC mit Fenster, eine Einbauküche sowie das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die bereits neu gepflasterte Terrasse mit Markise sowie in den pflegeleichten Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster. Weitere Nutzfläche bietet der Vollkeller des Hauses. Hier stehen insgesamt vier Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobby-, Werkstatt-, Lager- oder Vorratsräume eignen. Zudem befindet sich im Keller die Fernwärmeheizung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Carport, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück bieten. Insgesamt handelt es sich um eine solide Doppelhaushälfte mit familienfreundlichem Grundriss, guter Raumaufteilung und großem Entwicklungspotenzial. Mit zeitgemäßen Modernisierungen lässt sich hier ein modernes und gemütliches Zuhause für die ganze Familie schaffen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,65 m², Gesamtfläche: 155,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1