Repräsentative Villa im Neubaugebiet von Neunkirchen - Ihr individuelles Traumhaus

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.270 €
Grundstück
ca. 909 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.270 €
Grundstück
ca. 909 m²
66539 Neunkirchen - Kohlhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EW1LFWVDAP

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Objektbeschreibung

In einem gefragten Neubauareal von Neunkirchen erwartet Sie diese großzügige Villa, die auf einer Wohnfläche von 234,29 m² und einem weitläufigen Grundstück von 909 m² viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Das zweistöckige Anwesen hält 5,0 Räume bereit, und die vier Schlafzimmer liefern ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC tragen zu einem gehobenen Wohngefühl bei. Dieses Haus ist projektiert und wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen umgesetzt, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können. Das Konzept von allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, in nachhaltiger Holzrahmenbauweise ein energieeffizientes Niedrigenergiehaus gemäß KfW40- oder KfW55-Standard zu errichten. Dank moderner Wärmepumpentechnologie genießen Sie eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Heizlösung, die ein angenehmes Klima schafft. Sie entscheiden zudem selbst über die Bodenbeläge - ob pflegeleichtes Vinyl, behagliches Parkett oder elegante Fliesen - und profitieren jeweils von Qualität und Komfort. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges und helles Ambiente im gesamten Haus.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verbindliche Planung für Ihr Bauvorhaben. Über 35 Jahre Fachkompetenz und mehr als 19.000 zufriedene Eigenheimbesitzer sprechen für sich. Sie können aus drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und damit selbst bestimmen, wie Sie den Innenausbau gestalten oder ausführen lassen möchten. Unsere Ausbauhäuser stehen für Kostentransparenz, persönliche Beratung und nachhaltiges Bauen. Jedes Haus beinhaltet ein umfassendes Leistungspaket, wie Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ihre Vorteile mit allkauf Fertighäusern: - Durchschnittliche Bauzeit von nur 14 Wochen - Verlässliche Planung dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hohe Qualitätsstandards bei Materialien und Fertigung - Nachhaltiger Holzrahmenbau - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten Entdecken Sie bei allkauf Ihr Wunschhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für die Planung Ihres zukünftigen Zuhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 909 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.270,00 €
Preis/m²
2.988,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige und vielseitige Ausstattung aus:

- Individuell wählbare Bodenbeläge wie Parkett, Vinyl oder Fliesen, die durch Robustheit, Pflegeleichtigkeit und Komfort überzeugen.
- Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizquelle.
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit.
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Sicherung einer angenehmen Wohnatmosphäre.
- Eine Echtholztreppe als Design-Akzent.
- Hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren.
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohnambiente.
- Zeitgemäße Haustechnik inklusive umfangreicher Technikpakete und Rohrleitungen.
- Dämm- und Beplankungspaket für besten Wärmeschutz.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einem modernen Neubaugebiet in Neunkirchen, das sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Parks und Sportanlagen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Straßen sind Sie bestens vernetzt und profitieren von einer besonders attraktiven Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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