Ihr individuelles Ausbauhaus in Spiesen-Elversberg - maßgeschneidert und zukunftssicher

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
508.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
508.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
66538 Spiesen-Elversberg - Spiesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HGH6LQZELL

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Objektbeschreibung

In Spiesen-Elversberg haben Sie die Gelegenheit, ein geplantes Ausbauhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Bei einer Wohnfläche von etwa 187,18 m² und auf einem ca. 800 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen viel Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das architektonische Konzept überzeugt durch einen nahezu barrierearmen Zugang, fünf komfortable Zimmer - vier davon können hervorragend als Schlafzimmer genutzt werden - und drei modern ausgestattete Bäder. Die Bauweise erfüllt den KFW55-Standard und steht somit für eine energieeffiziente und nachhaltige Investition. Der offene Grundriss bietet Ihnen optimale Flexibilität bei der Gestaltung der Räume.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, einem reibungslosen Bauprozess und garantierten Terminen für die Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere mehr als 35-jährige Erfahrung im Fertighausbereich bietet Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für eine verlässliche Planung. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen selbst, welchen Teil Sie übernehmen möchten - selbstverständlich stets mit professioneller Unterstützung. Inklusive sind sämtliche Architektenleistungen, das durchdachte Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektroinstallationspakete, Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine moderne Holztreppe, Boden- und Malerarbeiten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Badausstattung, Qualitätsinnentüren, zahlreiche Steckdosen, solide Holzrahmenbauweise sowie ausführliche Ausbauanleitungen. Bei allkauf Fertighäusern profitieren Sie von: ca. 14 Wochen Lieferzeit, höchster Planungssicherheit, frei gestaltbaren Grundrissen, hochwertigen Baumaterialien und nachhaltiger Bauweise. Entscheiden Sie sich für allkauf und nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung - gemeinsam verwirklichen wir Ihr individuelles Haus, egal ob traditionell oder modern.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.000,00 €
Preis/m²
2.716,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus entsteht in robuster Holzrahmenbauweise und wird mit Fenstern inklusive hochwertiger Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden ausgestattet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Ambiente. Im Inneren erwarten Sie eine stilvolle Holztreppe, aktuelle Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren samt Zargen, Fliesen sowie eine moderne Sanitärausstattung. Zum Technikpaket gehören sämtliche Heizungs- und Elektroinstallationen mit umfangreicher Verkabelung und vielen Steckdosen. Ein Luftdichtheitstest sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete unterstreichen die hervorragende Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer begehrten, ruhigen Wohngegend von Spiesen-Elversberg. Die Nachbarschaft ist ideal für Familien und punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Umfeld bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Grünanlagen über Sportangebote bis hin zu kulturellen Veranstaltungen - und sorgt damit für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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