Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neunkirchen - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.870 €
Grundstück
ca. 1288 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.870 €
Grundstück
ca. 1288 m²
66539 Neunkirchen - Kohlhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGJFANTCFH

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause: In Neunkirchen erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Auf zwei Etagen und mit einer Wohnfläche von 158,40 m² finden Sie fünf Räume, darunter vier Schlafzimmer - optimal für Familien, die Wert auf Flexibilität und Komfort legen. Das großzügige Grundstück mit 1.288 m² im ruhigen Wohnviertel von Neunkirchen eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Sie können den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen übernehmen oder auf unsere erfahrenen Experten setzen - Sie haben die Wahl! Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts sparen Sie Kosten und können Ihr neues Heim aktiv mitgestalten. Ihre Eigenleistungen werden von Banken als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie: höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsicherheiten beim Hausbau, wie Terminverzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen, gehören mit uns der Vergangenheit an. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, garantierten Terminen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - damit Sie sorgenfrei bauen. Inklusive Leistungspaket: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrsystemen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagedatum - Moderne, energieeffiziente Haustechnik und Gebäudehülle - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeit von ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Baufachleute Wählen Sie zwischen den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nach Wunsch mehr Eigenleistung oder mehr Komfort. Das Paket HEIMWERKER ermöglicht die maximale Kostenersparnis. Alle Pakete können bei Hauskauf zugebucht werden. Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für Erfahrung und höchste Standards im Fertighausbau. Über 19.000 zufriedene Kunden und zahlreiche Auszeichnungen sprechen für sich. Unsere qualifizierten Berater begleiten Sie im Musterhaus, im Verkaufsbüro und während des gesamten Bauprojekts. Lassen Sie sich im Bemusterungszentrum von unserer großen Materialauswahl inspirieren. Das Besondere an allkauf: Fertighäuser zum Selbstausbau, kurzfristige Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) und ein variables Ausbaukonzept. Mit Eigenleistung sparen Sie Kosten, die als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf bietet für jedes Grundstück und jede Lebensphase das passende Haus - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppel- oder Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik sind selbstverständlich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 1288 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.870,00 €
Preis/m²
3.157,41 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und handwerkliche Qualität. Das helle Bad ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC.

Bei den Bodenbelägen haben Sie freie Auswahl - sei es warme Holzoptik, robuste Fliesen oder pflegeleichtes Laminat. So schaffen Sie ein Raumgefühl, das zu Ihrem Leben passt. Die hochwertigen Beläge stehen für Pflegeleichtigkeit, Beständigkeit und Stil.

Für nachhaltige Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - effizient, umweltfreundlich und förderfähig. Sie profitieren von niedrigen Betriebskosten und maximaler Energieeinsparung. Das Haus kann als Niedrigenergiehaus sowie nach KfW40 oder KfW55 zertifiziert werden, was erstklassige Dämmung, geringe Heizkosten und hohe KfW-Förderungen bedeutet.

Zur Standardausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, edle Innentüren, moderne Haustechnik samt Rohrleitungen und eine Raumhöhe von 2,75 m. Die Holzrahmenbauweise steht für ein tolles Raumklima und beste Bauqualität.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet in Neunkirchen bietet Ihnen eine gelungene Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung, Parks und Freizeitangebote machen die Lage ideal für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig sind die Wege zu umliegenden Städten und Arbeitszentren kurz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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