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Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - maßgeschneidert in Neunkirchen mit modernster Technik und nachhaltigem Komfort

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.920 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.920 €
Grundstück
ca. 512 m²
66539 Neunkirchen - Wellesweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IRG1C4JJHW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Neunkirchen bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit 5 Zimmern auf 181,79 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei hochwertigen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das elegante Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet hohen Komfort für die ganze Familie. Das großzügige 512 m² große Grundstück befindet sich in einem erstklassigen 1A-Gebiet von Neunkirchen und bietet somit eine hervorragende Lage mit idealer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihren individuellen Stil in jedem Raum verwirklichen. Als hochwertig ausgestattetes Zuhause können Sie den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben wählen - ob Parkett, Fliesen oder Vinyl, jeder Bodenbelag bringt besondere Vorteile mit sich: Parkett schafft ein warmes, behagliches Wohngefühl, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Vinyl besonders strapazierfähig und vielseitig einsetzbar ist. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente, umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung Ihres Hauses. Sie steht für nachhaltiges und komfortables Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch. Das Haus erfüllt die hohen Anforderungen der Niedrigenergie-Standards sowie der KFW40- und KFW55-Klasse und garantiert Ihnen somit ein dauerhaft gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexiblen Dienstleistungspaketen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen - allkauf bietet passende Lösungen für jeden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.920,00 €
Preis/m²
2.180,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet 2,75 m lichte Raumhöhe für ein luftiges Wohngefühl.

Zu den Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderne Haustechnik inklusive Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Im Innenbereich stehen Ihnen Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie eine große Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können.

Das Ausbauhaus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, Materialien, Werkzeugen und persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater geliefert. So können Sie Ihren Innenausbau flexibel und individuell gestalten. Die Fertigstellungsgarantie und Festpreisgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Grundstück befindet sich in Neunkirchen in einem 1A-Gebiet, das beste Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnumfeld bietet.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem laden vielfältige Freizeitangebote und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu aktiver Erholung und Entspannung ein.

Die ruhige, attraktive Lage kombiniert urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität und macht dieses Objekt besonders begehrenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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