Ihr maßgeschneidertes Eigenheim - flexibel, modern und effizient in Hellenhahn-Schellenberg

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
352.960 €
Grundstück
ca. 574 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
352.960 €
Grundstück
ca. 574 m²
56479 Oberroßbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WI9ENFQWJS

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Das hier angebotene, projektiert geplante Einfamilienhaus umfasst 4 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 574 m² großen Grundstück, gelegen in einem ruhigen Teil von Hellenhahn-Schellenberg. Das moderne Zweifamilienhaus bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Dank individueller Planung setzen Sie Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen bei der Gestaltung Ihres Hauses optimal um. Das Ausbauhaus-Konzept bietet maximale Flexibilität: Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen möchten. So bleiben Sie stets Herr Ihres Bauprojekts und genießen dabei maximale Gestaltungsfreiheit. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und steht somit für Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 begeisterten Bauherren. Sie erhalten moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und hochwertiger Bauausführung. Ob Sie Ihr Bauprojekt eigenständig umsetzen möchten oder lieber professionelle Unterstützung wünschen - unsere Servicepakete für Berufstätige, ambitionierte Heimwerker und Selbstbauer geben Ihnen maximale Freiheit und ermöglichen erhebliche Kostenersparnisse. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge & Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- & Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen & Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus aus Holzrahmen - Ausführliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inkl. Material & Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung fertig in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individualisierbare Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiger Holzrahmenbau - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf verwirklicht Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 574 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
352.960,00 €
Preis/m²
2.485,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen:

- Nachhaltige Holzrahmenbauweise für effizientes und umweltbewusstes Bauen
- Dreifachverglaste Fenster samt Aluminiumrollläden für beste Isolierung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und elegante Tapeten
- Inklusive: Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Ausbaupakete inklusive benötigter Materialien und Werkzeug - ergänzt durch leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater
- Extra hohe Decken (2,75 m) für ein großzügiges Raumgefühl
- Haustechnik auf dem neuesten Stand inklusive kompletter Rohrleitungen
- 15 Monate Festpreisgarantie plus Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach binnen 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festem Montagetermin

Damit profitieren Sie von durchdachter Qualität, Komfort und nachhaltiger Bauweise.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten, ruhigen Wohnviertel von Hellenhahn-Schellenberg. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet eine solide Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreicht. Zahlreiche Freizeitangebote im Grünen und in der Umgebung sorgen für ein rundum lebenswertes Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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