MANNELLA *Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus* mit parkähnlichem Garten und Wellnessbereich

In begehrter Lage von Neunkirchen, im gefragten Wohngebiet im Ortskern von Neunkirchen, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als außergewöhnlich gepflegte und in den vergangenen Jahren umfassend modernisierte Immobilie. Ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, wurde das Haus Anfang der 2000er Jahre sowie zuletzt im Jahr 2025 mit großem Anspruch an Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Schon beim Betreten wird deutlich, dass hier Wert auf Großzügigkeit und ein stimmiges Wohnkonzept gelegt wurde. Die Wohnfläche von über rd. 220 m² verteilt sich auf durchdacht geschnittene Räume, die sowohl ein komfortables Wohnen auf einer Ebene als auch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Gartengeschoss bieten. Von hier aus öffnen sich die Räume unmittelbar zum Garten und schaffen eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Interieur überzeugt durch eine helle, ruhige Gestaltung und hochwertige Materialien, während die modernisierten Bäder sowie der stilvoll integrierte Innen- und Außenkamin dem Haus eine besondere Wohnqualität verleihen. Ein echtes Highlight stellt der hauseigene Wellnessbereich mit Innenschwimmbad dar, der zu jeder Jahreszeit einen privaten Rückzugsort auf hohem Niveau bietet. Das rund 1.270 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail nach Feng-Shui-Prinzipien gestaltet und präsentiert sich als parkähnliche Gartenlandschaft. Ein großzügiger Teich, geschwungene Wege und verschiedene Sitzbereiche schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie. Die Terrassenflächen sowie die erhöhte Lage ermöglichen dabei immer wieder reizvolle Ausblicke in die umliegende Natur. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit vorgelagertem Doppelcarport sowie einen darüber liegenden, separaten Raum, der sich ideal als Büro, Atelier oder Hobbybereich nutzen lässt. Insgesamt entsteht hier eine Immobilie, die durch ihre Lage, ihre Substanz und ihre besondere Ausstrahlung überzeugt - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert