*Besichtigen - Verlieben - Zuhause sein* attraktive DHH mit gepflegten Außenanlagen + PV-Anlage

Die schicke Doppelhaushälfte präsentiert sich als attraktives Eigenheim mit 4 Zimmern plus einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit Wohnraumfenster (z. B. drittes Schlaf- oder Gästezimmer), 2 Bädern + Gäste-WC, Kamin im Wohnbereich, Photovoltaikanlage, überdachter Terrasse und einer weiteren Terrassenfläche im Garten, Loggia, Holz-Gartenhaus sowie einer Garage mit verglaster Rückseite und Dachboden. Eine gelungene Kombination aus ansprechender, harmonischer Optik (aparte Klinkerfassade, dekorative Sprossenfenster etc.) und gepflegtem Allgemeinzustand auf einem liebevoll gestalteten Gartengrundstück. Unser Fazit: "Besichtigen - Verlieben - Zuhause sein". Verteilt auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 115 m² und eine Nutzfläche auf ca. 39 m² zuzüglich Garage auf. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der 2004 mit einer Glasüberdachung versehene Terrassenbereich erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum. Mit Blick auf den vollständig eingefriedeten und mit Sichtschutzwänden ausgestatteten Garten mit Springbrunnen und Freisitz genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien - ob beim Lesen eines guten Buches, gärtnerischen Aktivitäten oder beim geselligen Zusammensein mit Familie und Freunden.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf unverbindliche Anfrage das Exposé mit vollständiger Adresse per E-Mail zu. So können Sie sich bereits im Vorfeld einen Eindruck von der genauen Lage verschaffen. Wir empfehlen zudem, vorab ein erstes Gespräch mit Ihrer Bank zu führen, um Ihre grundsätzliche Finanzierungsfähigkeit zu klären. -------------------------------------------------------- "Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?" Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne - auch schon VOR der Besichtigung - die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Thomas Voß von der Hüttig & Rompf AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 20 Jahren wie seine Westentasche und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken vertraut. Von ihm erhalten Sie taggleich ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne jedwede Verpflichtung für Sie. Sie erreichen Herrn Voß telefonisch und per Mail unter 0160 9797 5454 bzw. [email protected]. Gerne stellen wir den Kontakt auch für Sie her. -------------------------------------------------------- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bringen Sie mit unserem Rundum-Sorglos-Service schnell und sicher zum Erfolg! Seit 1991 steht unser Familienunternehmen Eigentümern vertrauensvoll beim Verkauf ihrer Immobilie zur Seite. Unsere Stärken sind eine exzellente Marktkenntnis, umfangreicher Service und ausgezeichnete Kontakte. Wir gehen auf jeden Kundenwunsch genau ein, nehmen uns Zeit und beraten individuell. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie in kurzer Zeit zu einem attraktiven Preis zu verkaufen und Sie dabei vollumfänglich zu entlasten. Sie wollen mehr erfahren? Nehmen Sie einfach unverbindlich Kontakt mit uns auf.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen