Bungalow-Neubau in Neunkirchen-Seelscheid - Individuell geplant, flexibel gebaut

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
444.640 €
Grundstück
ca. 633 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
444.640 €
Grundstück
ca. 633 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Oberwennerscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I2YC95MX7H

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen projektierenden Bungalow, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird und Ihnen somit maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Mit 3.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 88,34 m² verteilt auf einer Ebene ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Das großzügige Grundstück von 633 m² in Neunkirchen-Seelscheid bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Die Raumaufteilung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, alles barrierefrei und auf einer Ebene. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet Ihnen somit zukunftssichere Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Das Projektionshaus ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung und Ausführung, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil. Profitieren Sie von der Flexibilität, die ein Fertighaus von allkauf Ihnen bietet, und gestalten Sie Ihren Bungalow ganz nach Ihren Vorstellungen - von der Grundrissgestaltung bis hin zu den Ausbaumöglichkeiten, alles in enger Abstimmung mit Ihnen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 633 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
444.640,00 €
Preis/m²
5.052,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungsanlage.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen, sowie Sanitärobjekte und Fliesen von hoher Qualität. Das Haus wird inklusive Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik und Rohrleitungen geliefert. Zudem profitieren Sie von einer Luftdichtigkeitsmessung und ausführlichen, leicht verständlichen Ausbauanleitungen.

Im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind die Elektroinstallation sowie die Heizungs- und Sanitärmontage durch allkauf bereits enthalten, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können.

Lagebeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region!

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einem modernen, zukunftsorientierten Wohngebiet, das nachhaltiges Bauen mit naturnahem Wohnen harmonisch verbindet. Eingebettet in eine attraktive Klimaschutzsiedlung genießen Sie hier ein familienfreundliches Umfeld, viel Grün und eine hohe Lebensqualität.

Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses - mit ausreichend Platz für die ganze Familie, persönliche Rückzugsorte und Ihre ganz eigenen Wohnideen. Ein besonderer Vorteil: Sie sind in der Planung vollkommen frei und können Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren.
Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur. Zwischen dem Bergischen Land und dem Siebengebirge gelegen, profitieren Sie von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstädte von Köln und Bonn in nur ca. 30 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Damit eignet sich dieser Standort ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Freuen Sie sich auf ein modernes Wohnumfeld mit klarer Ausrichtung auf Nachhaltigkeit, Lebensqualität und zeitgemäßes Wohnen - der perfekte Ort, um Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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