Individuell geplantes Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid - Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Qualität von allkauf

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.300 €
Grundstück
ca. 633 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.300 €
Grundstück
ca. 633 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Oberwennerscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IBHLY284RV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit, um es ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 633 m² entsteht Ihr neues Zuhause mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² auf einer Ebene. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder individuelle Lebenskonzepte. Das Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse und sorgt für ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 633 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.300,00 €
Preis/m²
3.658,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit hochwertigen baulichen und technischen Details ausgestattet: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt nachhaltiges Heizen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, Innentüren, Zargen und moderne Fliesen ergänzen die Ausstattung. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung gelingt Ihnen der Innenausbau mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker besonders gut.

Lagebeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region!
Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einem modernen, zukunftsorientierten Wohngebiet, das nachhaltiges Bauen mit naturnahem Wohnen harmonisch verbindet. Eingebettet in eine attraktive Klimaschutzsiedlung genießen Sie hier ein familienfreundliches Umfeld, viel Grün und eine hohe Lebensqualität.
Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses - mit ausreichend Platz für die ganze Familie, persönliche Rückzugsorte und Ihre ganz eigenen Wohnideen. Ein besonderer Vorteil: Sie sind in der Planung vollkommen frei und können Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren.
Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur. Zwischen dem Bergischen Land und dem Siebengebirge gelegen, profitieren Sie von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstädte von Köln und Bonn in nur ca. 30 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Damit eignet sich dieser Standort ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Freuen Sie sich auf ein modernes Wohnumfeld mit klarer Ausrichtung auf Nachhaltigkeit, Lebensqualität und zeitgemäßes Wohnen - der perfekte Ort, um Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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